Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoog Maanen 63

6717HZ Ede

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.699
+13,5%
[ € 288.375 – € 367.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.189[ € 303.230 – € 335.148 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.436[ € 319.301 – € 352.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoog Maanen 63 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.699 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.432Sinds september +1,1%
+€ 38.89312 maanden +13,5%
+€ 27.70412 mnd vs. NL +9,6%
Hoog Maanen 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.699 voor Hoog Maanen 63 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoog Maanen 63 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.436. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 327.699.

Verwachte verkoopprijs Hoog Maanen 63
€ 336.436[ € 319.301 – € 352.911 ]
Verkoper houdt over€ 331.485−€ 4.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.315+€ 8.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.485

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoog Maanen 63 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Hoog Maanen 63
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 319.189[ € 303.230 – € 335.148 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoog Maanen 63 adviseren wij in een bod van € 336.436, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 319.189 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.699+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.436+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.258+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoog Maanen 63 zal in bij een vraagprijs van € 319.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoog Maanen 63 in Ede bedragen € 1.686 per maand bij een woningwaarde van € 327.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoog Maanen 63

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.699
Verwachte verkoopprijs€ 336.436
Verwachte vraagprijs€ 319.189
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Straatbeeld van Hoog Maanen 36, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 36
2005 · 69 m²
€ 322.078
Straatbeeld van Hoefweg 145, 6717LS Ede
Hoefweg 145
2025 · 53 m²
€ 368.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.699 is Hoog Maanen 63 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoog Maanen 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoog Maanen 63 in Ede.

Wat is Hoog Maanen 63 in Ede waard?
Hoog Maanen 63 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.699 (bandbreedte € 288.375 – € 367.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoog Maanen 63 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Hoog Maanen 63 in Ede is in oktober 2026 € 319.189 (bandbreedte € 303.230 – € 335.148). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoog Maanen 63 in Ede?
Voor Hoog Maanen 63 adviseren wij een bod van € 336.436 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoog Maanen 63 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Hoog Maanen 63 in Ede bedragen € 1.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoog Maanen 63 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoog Maanen 63 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.893) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoog Maanen 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Hoog Maanen 63 ligt rond € 327.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoog Maanen 63?
Huishoudens in de buurt van Hoog Maanen 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.