Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Mauvestraat 8

6717JA Ede

145 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.938
+13,5%
[ € 562.265 – € 715.611 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.740[ € 595.403 – € 658.077 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 651.373[ € 618.624 – € 683.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Mauvestraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.938 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.692Sinds september +1,1%
+€ 75.83212 maanden +13,5%
+€ 54.01712 mnd vs. NL +9,6%
Anton Mauvestraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.938 voor Anton Mauvestraat 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Mauvestraat 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 651.373. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 638.938.

Verwachte verkoopprijs Anton Mauvestraat 8
€ 651.373[ € 618.624 – € 683.742 ]
Verkoper houdt over€ 642.958−€ 8.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 666.550+€ 15.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 651.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 642.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Mauvestraat 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.740. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.322 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Mauvestraat 8
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 626.740[ € 595.403 – € 658.077 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.322[ € 4.106 – € 4.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Mauvestraat 8 adviseren wij in een bod van € 651.373, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 626.740 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.938+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 651.373+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 683.942+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Mauvestraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 626.740 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Mauvestraat 8 in Ede bedragen € 3.247 per maand bij een woningwaarde van € 638.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.247/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.125
OZB€ 46
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.247
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.125.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Mauvestraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.938
Verwachte verkoopprijs€ 651.373
Verwachte vraagprijs€ 626.740
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnstraat 33, 6717GH Ede
Twijnstraat 33
1935 · 81 m²
€ 446.061
Straatbeeld van Enkalaan 7, 6717ZA Ede
Enkalaan 7
1919 · 128 m²
€ 733.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anton Mauvestraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.938 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Anton Mauvestraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Mauvestraat 8 in Ede.

Wat is Anton Mauvestraat 8 in Ede waard?
Anton Mauvestraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.938 (bandbreedte € 562.265 – € 715.611). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Anton Mauvestraat 8 in Ede is in oktober 2026 € 626.740 (bandbreedte € 595.403 – € 658.077). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Mauvestraat 8 in Ede?
Voor Anton Mauvestraat 8 adviseren wij een bod van € 651.373 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Mauvestraat 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Mauvestraat 8 in Ede bedragen € 3.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.125 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Mauvestraat 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Mauvestraat 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 75.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Mauvestraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Anton Mauvestraat 8 ligt rond € 638.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Mauvestraat 8?
Huishoudens in de buurt van Anton Mauvestraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.