Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkweg 21

6717JN Ede

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.684Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.746
+13,5%
[ € 342.096 – € 435.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.789[ € 359.850 – € 397.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.965[ € 378.922 – € 418.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkweg 21 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.746 (€ 4.684 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.071Sinds september +1,1%
+€ 46.13812 maanden +13,5%
+€ 32.86512 mnd vs. NL +9,6%
Oude Kerkweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.746 voor Oude Kerkweg 21 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkweg 21 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.965. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 388.746.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkweg 21
€ 398.965[ € 378.922 – € 418.808 ]
Verkoper houdt over€ 393.326−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.094+€ 10.129 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.965
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkweg 21 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.564 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkweg 21
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 378.789[ € 359.850 – € 397.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.564[ € 4.336 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkweg 21 adviseren wij in een bod van € 398.965, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 378.789 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.746+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.965+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.913+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 378.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkweg 21 in Ede bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 388.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.746
Verwachte verkoopprijs€ 398.965
Verwachte vraagprijs€ 378.789
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.549
Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Willem Marislaan 11, 6717HA Ede
Willem Marislaan 11
1965 · 129 m²
€ 810.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Kerkweg 21 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.746 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reehorst willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkweg 21 in Ede.

Wat is Oude Kerkweg 21 in Ede waard?
Oude Kerkweg 21 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.746 (bandbreedte € 342.096 – € 435.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 21 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkweg 21 in Ede is in oktober 2026 € 378.789 (bandbreedte € 359.850 – € 397.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.684.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkweg 21 in Ede?
Voor Oude Kerkweg 21 adviseren wij een bod van € 398.965 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkweg 21 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkweg 21 in Ede bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkweg 21 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkweg 21 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkweg 21 ligt rond € 388.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkweg 21?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.