Huiswaardemeter

Woningwaarde Derk Wiggersstraat 3

6717JT Ede

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.091
+13,5%
[ € 297.520 – € 378.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.255[ € 312.792 – € 345.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.165[ € 329.683 – € 364.387 ]

Wat is mijn huis waard?

Derk Wiggersstraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.091 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.541Sinds september +1,1%
+€ 40.12612 maanden +13,5%
+€ 28.58212 mnd vs. NL +9,6%
Derk Wiggersstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.091 voor Derk Wiggersstraat 3 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derk Wiggersstraat 3 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.165. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.091.

Verwachte verkoopprijs Derk Wiggersstraat 3
€ 347.165[ € 329.683 – € 364.387 ]
Verkoper houdt over€ 342.096−€ 5.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.258+€ 9.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derk Wiggersstraat 3 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.658 per m².

Verwachte vraagprijs Derk Wiggersstraat 3
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 329.255[ € 312.792 – € 345.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.658[ € 3.475 – € 3.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derk Wiggersstraat 3 adviseren wij in een bod van € 347.165, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 329.255 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.091+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.165+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.523+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derk Wiggersstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 329.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derk Wiggersstraat 3 in Ede bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 338.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.653
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derk Wiggersstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.091
Verwachte verkoopprijs€ 347.165
Verwachte vraagprijs€ 329.255
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.549
Straatbeeld van Willem Marislaan 11, 6717HA Ede
Willem Marislaan 11
1965 · 129 m²
€ 810.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.091 is Derk Wiggersstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Derk Wiggersstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derk Wiggersstraat 3 in Ede.

Wat is Derk Wiggersstraat 3 in Ede waard?
Derk Wiggersstraat 3 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.091 (bandbreedte € 297.520 – € 378.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derk Wiggersstraat 3 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Derk Wiggersstraat 3 in Ede is in oktober 2026 € 329.255 (bandbreedte € 312.792 – € 345.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Derk Wiggersstraat 3 in Ede?
Voor Derk Wiggersstraat 3 adviseren wij een bod van € 347.165 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derk Wiggersstraat 3 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Derk Wiggersstraat 3 in Ede bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.653 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derk Wiggersstraat 3 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derk Wiggersstraat 3 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 40.126) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derk Wiggersstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Derk Wiggersstraat 3 ligt rond € 338.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derk Wiggersstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Derk Wiggersstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.