Huiswaardemeter

Woningwaarde Derk Wiggersstraat 20

6717JV Ede

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.623Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 411.464
+13,5%
[ € 362.088 – € 460.840 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 401.575[ € 381.496 – € 421.654 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.596[ € 400.189 – € 442.315 ]

Wat is mijn huis waard?

Derk Wiggersstraat 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 411.464 (€ 4.623 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.309Sinds september +1,1%
+€ 48.83512 maanden +13,5%
+€ 34.78612 mnd vs. NL +9,6%
Derk Wiggersstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 411.464 voor Derk Wiggersstraat 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Derk Wiggersstraat 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.596. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 411.464.

Verwachte verkoopprijs Derk Wiggersstraat 20
€ 421.596[ € 400.189 – € 442.315 ]
Verkoper houdt over€ 415.708−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.178+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.596
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.708

Wat is de verwachte vraagprijs?

Derk Wiggersstraat 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 401.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.512 per m².

Verwachte vraagprijs Derk Wiggersstraat 20
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 401.575[ € 381.496 – € 421.654 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.512[ € 4.286 – € 4.738 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Derk Wiggersstraat 20 adviseren wij in een bod van € 421.596, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 401.575 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 411.464+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.596+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.676+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Derk Wiggersstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 401.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Derk Wiggersstraat 20 in Ede bedragen € 2.104 per maand bij een woningwaarde van € 411.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.012
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 724.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Derk Wiggersstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte314 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 411.464
Verwachte verkoopprijs€ 421.596
Verwachte vraagprijs€ 401.575
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 358.449
Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.549
Straatbeeld van Willem Marislaan 11, 6717HA Ede
Willem Marislaan 11
1965 · 129 m²
€ 810.690
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Derk Wiggersstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 411.464 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reehorst willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Derk Wiggersstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Derk Wiggersstraat 20 in Ede.

Wat is Derk Wiggersstraat 20 in Ede waard?
Derk Wiggersstraat 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 411.464 (bandbreedte € 362.088 – € 460.840). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Derk Wiggersstraat 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Derk Wiggersstraat 20 in Ede is in oktober 2026 € 401.575 (bandbreedte € 381.496 – € 421.654). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.623.
Hoeveel moet ik overbieden op Derk Wiggersstraat 20 in Ede?
Voor Derk Wiggersstraat 20 adviseren wij een bod van € 421.596 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Derk Wiggersstraat 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Derk Wiggersstraat 20 in Ede bedragen € 2.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 411.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.012 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Derk Wiggersstraat 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Derk Wiggersstraat 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 48.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Derk Wiggersstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Derk Wiggersstraat 20 ligt rond € 411.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Derk Wiggersstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Derk Wiggersstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.