Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Th. Tooroplaan 25

6717KA Ede

Te koop
68 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.872Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.281
+12,5%
[ € 291.527 – € 371.035 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.833[ € 324.614 – € 358.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 331.281 (€ 4.872 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.470Sinds mei +1,1%
+€ 36.69412 maanden +12,5%
+€ 24.20212 mnd vs. NL +8,2%
Jan Th. Tooroplaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.281 voor Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.833. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 331.281.

Verwachte verkoopprijs Jan Th. Tooroplaan 25
€ 339.833[ € 324.614 – € 358.783 ]
Verkoper houdt over€ 334.845−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.780+€ 8.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.845

Wat is de vraagprijs?

Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede staat in te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.772 per m².

Vraagprijs Jan Th. Tooroplaan 25
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 324.500[ € 308.275 – € 340.725 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.772[ € 4.533 – € 5.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 394.636[ € 285.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Th. Tooroplaan 25 adviseren wij in een bod van € 339.833, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 324.500 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.281+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.833+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.825+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Th. Tooroplaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 324.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede bedragen € 1.683 per maand bij een woningwaarde van € 331.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 166.000€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.683/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.620
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.683
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Th. Tooroplaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.281
Verwachte verkoopprijs€ 339.833
Vraagprijs€ 324.500
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Th. Tooroplaan 87, 6717KC Ede
Jan Th. Tooroplaan 87
1965 · 79 m²
€ 302.967
Straatbeeld van Willem Witsenlaan 41, 6717JC Ede
Willem Witsenlaan 41
1948 · 89 m²
€ 381.943
Straatbeeld van Van der Hagenstraat 707A, 6717DK Ede
Van der Hagenstraat 707A
1971 · 43 m²
€ 199.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.281 is Jan Th. Tooroplaan 25 een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Th. Tooroplaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede.

Wat is Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede waard?
Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.281 (bandbreedte € 291.527 – € 371.035). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de vraagprijs van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede?
Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 324.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.872.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede?
Voor Jan Th. Tooroplaan 25 adviseren wij een bod van € 339.833 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.620 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Th. Tooroplaan 25 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 36.694) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Th. Tooroplaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Jan Th. Tooroplaan 25 ligt rond € 331.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Th. Tooroplaan 25?
Huishoudens in de buurt van Jan Th. Tooroplaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.