Huiswaardemeter

Woningwaarde Wandscheerstraat 15

6717KP Ede

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.261
+13,5%
[ € 664.630 – € 845.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.343[ € 734.645 – € 811.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Wandscheerstraat 15 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.261 (€ 3.596 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.910Sinds september +1,1%
+€ 89.63812 maanden +13,5%
+€ 63.85112 mnd vs. NL +9,6%
Wandscheerstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.261 voor Wandscheerstraat 15 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wandscheerstraat 15 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.343. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.261.

Verwachte verkoopprijs Wandscheerstraat 15
€ 769.343[ € 734.645 – € 811.976 ]
Verkoper houdt over€ 759.630−€ 9.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.880+€ 17.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.343
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wandscheerstraat 15 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs Wandscheerstraat 15
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wandscheerstraat 15 adviseren wij in een bod van € 769.343, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.261+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.343+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.810+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wandscheerstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wandscheerstraat 15 in Ede bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 755.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wandscheerstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.261
Verwachte verkoopprijs€ 769.343
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Straatbeeld van Hoefweg 3, 6717LS Ede
Hoefweg 3
2013 · 118 m²
€ 366.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wandscheerstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.261 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wandscheerstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wandscheerstraat 15 in Ede.

Wat is Wandscheerstraat 15 in Ede waard?
Wandscheerstraat 15 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.261 (bandbreedte € 664.630 – € 845.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wandscheerstraat 15 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Wandscheerstraat 15 in Ede is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Wandscheerstraat 15 in Ede?
Voor Wandscheerstraat 15 adviseren wij een bod van € 769.343 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wandscheerstraat 15 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Wandscheerstraat 15 in Ede bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wandscheerstraat 15 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wandscheerstraat 15 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 89.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wandscheerstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Wandscheerstraat 15 ligt rond € 755.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wandscheerstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Wandscheerstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.