Huiswaardemeter

Woningwaarde Reehorsterweg 27M

6717LD Ede

49 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2022Bouwjaar
€ 6.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.000
+13,5%
[ € 265.760 – € 338.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.796[ € 295.103 – € 326.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Reehorsterweg 27M in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.000 (€ 6.163 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.163Sinds september +1,1%
+€ 35.84312 maanden +13,5%
+€ 25.53212 mnd vs. NL +9,6%
Reehorsterweg 27M
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.000 voor Reehorsterweg 27M in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reehorsterweg 27M in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.796. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.000.

Verwachte verkoopprijs Reehorsterweg 27M
€ 309.796[ € 295.103 – € 326.167 ]
Verkoper houdt over€ 305.138−€ 4.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.142+€ 8.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reehorsterweg 27M in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.020 per m².

Verwachte vraagprijs Reehorsterweg 27M
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.020[ € 5.719 – € 6.321 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reehorsterweg 27M adviseren wij in een bod van € 309.796, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.000+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.796+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.286+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reehorsterweg 27M zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reehorsterweg 27M in Ede bedragen € 1.552 per maand bij een woningwaarde van € 302.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 502.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.477
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reehorsterweg 27M

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.000
Verwachte verkoopprijs€ 309.796
Verwachte vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefweg 145, 6717LS Ede
Hoefweg 145
2025 · 53 m²
€ 368.753
Straatbeeld van Hoog Maanen 36, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 36
2005 · 69 m²
€ 322.078
Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.000 is Reehorsterweg 27M een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reehorsterweg 27M

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reehorsterweg 27M in Ede.

Wat is Reehorsterweg 27M in Ede waard?
Reehorsterweg 27M in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.000 (bandbreedte € 265.760 – € 338.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reehorsterweg 27M in Ede?
De verwachte vraagprijs van Reehorsterweg 27M in Ede is in oktober 2026 € 295.000 (bandbreedte € 280.250 – € 309.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Reehorsterweg 27M in Ede?
Voor Reehorsterweg 27M adviseren wij een bod van € 309.796 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reehorsterweg 27M in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Reehorsterweg 27M in Ede bedragen € 1.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.477 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reehorsterweg 27M in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reehorsterweg 27M in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 35.843) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reehorsterweg 27M?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Reehorsterweg 27M ligt rond € 302.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reehorsterweg 27M?
Huishoudens in de buurt van Reehorsterweg 27M besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.