Huiswaardemeter

Woningwaarde Reehorsterweg 52A

6717LG Ede

132 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.183Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.179
+13,5%
[ € 485.918 – € 618.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.941[ € 511.994 – € 565.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.742[ € 537.082 – € 593.617 ]

Wat is mijn huis waard?

Reehorsterweg 52A in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.179 (€ 4.183 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.783Sinds september +1,1%
+€ 65.53512 maanden +13,5%
+€ 46.68212 mnd vs. NL +9,6%
Reehorsterweg 52A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.179 voor Reehorsterweg 52A in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reehorsterweg 52A in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.742. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 552.179.

Verwachte verkoopprijs Reehorsterweg 52A
€ 565.742[ € 537.082 – € 593.617 ]
Verkoper houdt over€ 558.269−€ 7.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 579.207+€ 13.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 558.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reehorsterweg 52A in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Reehorsterweg 52A
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 538.941[ € 511.994 – € 565.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reehorsterweg 52A adviseren wij in een bod van € 565.742, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 538.941 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.179+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.742+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 594.029+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reehorsterweg 52A zal in bij een vraagprijs van € 538.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reehorsterweg 52A in Ede bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 552.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reehorsterweg 52A

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.179
Verwachte verkoopprijs€ 565.742
Verwachte vraagprijs€ 538.941
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 291.814
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.179 ligt Reehorsterweg 52A een stuk boven het buurtgemiddelde in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reehorsterweg 52A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reehorsterweg 52A in Ede.

Wat is Reehorsterweg 52A in Ede waard?
Reehorsterweg 52A in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.179 (bandbreedte € 485.918 – € 618.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reehorsterweg 52A in Ede?
De verwachte vraagprijs van Reehorsterweg 52A in Ede is in oktober 2026 € 538.941 (bandbreedte € 511.994 – € 565.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.183.
Hoeveel moet ik overbieden op Reehorsterweg 52A in Ede?
Voor Reehorsterweg 52A adviseren wij een bod van € 565.742 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reehorsterweg 52A in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Reehorsterweg 52A in Ede bedragen € 2.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reehorsterweg 52A in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reehorsterweg 52A in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reehorsterweg 52A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Reehorsterweg 52A ligt rond € 552.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reehorsterweg 52A?
Huishoudens in de buurt van Reehorsterweg 52A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.