Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bennekomseweg 8

6717LL Ede

225 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1925Bouwjaar
€ 3.216Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.532
+13,5%
[ € 636.708 – € 810.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 710.033[ € 674.531 – € 745.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.288[ € 700.163 – € 773.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bennekomseweg 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.532 (€ 3.216 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.578Sinds september +1,1%
+€ 85.87212 maanden +13,5%
+€ 61.16812 mnd vs. NL +9,6%
Oude Bennekomseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.532 voor Oude Bennekomseweg 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bennekomseweg 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.288. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 723.532.

Verwachte verkoopprijs Oude Bennekomseweg 8
€ 737.288[ € 700.163 – € 773.865 ]
Verkoper houdt over€ 727.928−€ 9.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.184+€ 16.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.928

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bennekomseweg 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 710.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.156 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bennekomseweg 8
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 710.033[ € 674.531 – € 745.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.156[ € 2.998 – € 3.313 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bennekomseweg 8 adviseren wij in een bod van € 737.288, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 710.033 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.532+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.288+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.152+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bennekomseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 710.033 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bennekomseweg 8 in Ede bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 723.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.538
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.273.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bennekomseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte582 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.532
Verwachte verkoopprijs€ 737.288
Verwachte vraagprijs€ 710.033
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkalaan 7, 6717ZA Ede
Enkalaan 7
1919 · 128 m²
€ 733.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bennekomseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.532 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Bennekomseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bennekomseweg 8 in Ede.

Wat is Oude Bennekomseweg 8 in Ede waard?
Oude Bennekomseweg 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.532 (bandbreedte € 636.708 – € 810.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 8 in Ede is in oktober 2026 € 710.033 (bandbreedte € 674.531 – € 745.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.216.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bennekomseweg 8 in Ede?
Voor Oude Bennekomseweg 8 adviseren wij een bod van € 737.288 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bennekomseweg 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bennekomseweg 8 in Ede bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.538 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bennekomseweg 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bennekomseweg 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 85.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bennekomseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bennekomseweg 8 ligt rond € 723.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bennekomseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Oude Bennekomseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.