Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennekomseweg 20

6717LM Ede

203 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.025.377
+13,5%
[ € 902.332 – € 1.148.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.008.051[ € 957.648 – € 1.058.454 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.043.001[ € 990.208 – € 1.094.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennekomseweg 20 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.025.377 (€ 5.051 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.739Sinds september +1,1%
+€ 121.69712 maanden +13,5%
+€ 86.68712 mnd vs. NL +9,6%
Bennekomseweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.025.377 voor Bennekomseweg 20 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennekomseweg 20 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.043.001. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.025.377.

Verwachte verkoopprijs Bennekomseweg 20
€ 1.043.001[ € 990.208 – € 1.094.441 ]
Verkoper houdt over€ 1.030.278−€ 12.723 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.066.011+€ 23.010 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.043.001
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.473
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.030.278

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennekomseweg 20 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.008.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.966 per m².

Verwachte vraagprijs Bennekomseweg 20
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 1.008.051[ € 957.648 – € 1.058.454 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.966[ € 4.717 – € 5.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennekomseweg 20 adviseren wij in een bod van € 1.043.001, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.008.051 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.025.377+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.043.001+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.095.151+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennekomseweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.008.051 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennekomseweg 20 in Ede bedragen € 5.177 per maand bij een woningwaarde van € 1.025.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.225.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.014
OZB€ 74
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.805.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennekomseweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte339 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.025.377
Verwachte verkoopprijs€ 1.043.001
Verwachte vraagprijs€ 1.008.051
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkalaan 7, 6717ZA Ede
Enkalaan 7
1919 · 128 m²
€ 733.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bennekomseweg 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.025.377 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bennekomseweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennekomseweg 20 in Ede.

Wat is Bennekomseweg 20 in Ede waard?
Bennekomseweg 20 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.025.377 (bandbreedte € 902.332 – € 1.148.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 20 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bennekomseweg 20 in Ede is in oktober 2026 € 1.008.051 (bandbreedte € 957.648 – € 1.058.454). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennekomseweg 20 in Ede?
Voor Bennekomseweg 20 adviseren wij een bod van € 1.043.001 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennekomseweg 20 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bennekomseweg 20 in Ede bedragen € 5.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.025.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.014 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennekomseweg 20 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennekomseweg 20 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 121.697) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennekomseweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Bennekomseweg 20 ligt rond € 1.025.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennekomseweg 20?
Huishoudens in de buurt van Bennekomseweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.