Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Bennekomseweg 77

6717LM Ede

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.915
+13,5%
[ € 336.085 – € 427.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.866[ € 375.131 – € 414.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Bennekomseweg 77 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.915 (€ 4.340 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.000Sinds september +1,1%
+€ 45.32812 maanden +13,5%
+€ 32.28812 mnd vs. NL +9,6%
Oude Bennekomseweg 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.915 voor Oude Bennekomseweg 77 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Bennekomseweg 77 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.866. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.915.

Verwachte verkoopprijs Oude Bennekomseweg 77
€ 390.866[ € 375.131 – € 414.619 ]
Verkoper houdt over€ 385.316−€ 5.550 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.833+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.300
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Bennekomseweg 77 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.261 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Bennekomseweg 77
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.261[ € 4.048 – € 4.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Bennekomseweg 77 adviseren wij in een bod van € 390.866, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.915+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.866+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.409+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Bennekomseweg 77 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Bennekomseweg 77 in Ede bedragen € 1.958 per maand bij een woningwaarde van € 381.915. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Bennekomseweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.915
Verwachte verkoopprijs€ 390.866
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Straatbeeld van Hoog Maanen 36, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 36
2005 · 69 m²
€ 322.078
Straatbeeld van Wandscheerstraat 33, 6717KP Ede
Wandscheerstraat 33
1972 · 152 m²
€ 561.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Bennekomseweg 77 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.915 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reehorst willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oude Bennekomseweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Bennekomseweg 77 in Ede.

Wat is Oude Bennekomseweg 77 in Ede waard?
Oude Bennekomseweg 77 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.915 (bandbreedte € 336.085 – € 427.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 77 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Oude Bennekomseweg 77 in Ede is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Bennekomseweg 77 in Ede?
Voor Oude Bennekomseweg 77 adviseren wij een bod van € 390.866 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Bennekomseweg 77 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Bennekomseweg 77 in Ede bedragen € 1.958 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.915 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Bennekomseweg 77 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Bennekomseweg 77 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.328) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Bennekomseweg 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Oude Bennekomseweg 77 ligt rond € 381.915. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Bennekomseweg 77?
Huishoudens in de buurt van Oude Bennekomseweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.