Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Goesstraat 8

6717MA Ede

110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.955
+13,5%
[ € 406.520 – € 517.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 451.172[ € 428.613 – € 473.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.996[ € 449.186 – € 496.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Goesstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.955 (€ 4.200 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.838Sinds september +1,1%
+€ 54.82712 maanden +13,5%
+€ 39.05412 mnd vs. NL +9,6%
Van der Goesstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.955 voor Van der Goesstraat 8 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Goesstraat 8 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.996. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 461.955.

Verwachte verkoopprijs Van der Goesstraat 8
€ 472.996[ € 449.186 – € 496.470 ]
Verkoper houdt over€ 466.543−€ 6.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.606+€ 11.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van der Goesstraat 8 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 451.172. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Van der Goesstraat 8
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 451.172[ € 428.613 – € 473.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.896 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Goesstraat 8 adviseren wij in een bod van € 472.996, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 451.172 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.955+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.996+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.646+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Goesstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 451.172 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Goesstraat 8 in Ede bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 461.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.259
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Goesstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.955
Verwachte verkoopprijs€ 472.996
Verwachte vraagprijs€ 451.172
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.955 ligt Van der Goesstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Van der Goesstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Goesstraat 8 in Ede.

Wat is Van der Goesstraat 8 in Ede waard?
Van der Goesstraat 8 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.955 (bandbreedte € 406.520 – € 517.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van der Goesstraat 8 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Van der Goesstraat 8 in Ede is in oktober 2026 € 451.172 (bandbreedte € 428.613 – € 473.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Goesstraat 8 in Ede?
Voor Van der Goesstraat 8 adviseren wij een bod van € 472.996 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Goesstraat 8 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Goesstraat 8 in Ede bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.259 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Goesstraat 8 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Goesstraat 8 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 54.827) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Goesstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Van der Goesstraat 8 ligt rond € 461.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Goesstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Van der Goesstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.