Huiswaardemeter

Woningwaarde Eeckhoutstraat 18

6717MB Ede

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.902Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.861
+13,5%
[ € 353.638 – € 450.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.462[ € 372.839 – € 412.085 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.486[ € 390.735 – € 431.865 ]

Wat is mijn huis waard?

Eeckhoutstraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.861 (€ 3.902 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.209Sinds september +1,1%
+€ 47.69512 maanden +13,5%
+€ 33.97412 mnd vs. NL +9,6%
Eeckhoutstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.861 voor Eeckhoutstraat 18 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eeckhoutstraat 18 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.486. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 401.861.

Verwachte verkoopprijs Eeckhoutstraat 18
€ 411.486[ € 390.735 – € 431.865 ]
Verkoper houdt over€ 405.710−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.866+€ 10.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eeckhoutstraat 18 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.462. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.810 per m².

Verwachte vraagprijs Eeckhoutstraat 18
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 392.462[ € 372.839 – € 412.085 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.810[ € 3.620 – € 4.001 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eeckhoutstraat 18 adviseren wij in een bod van € 411.486, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 392.462 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.861+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.486+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.060+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eeckhoutstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 392.462 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eeckhoutstraat 18 in Ede bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 401.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 29
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eeckhoutstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.861
Verwachte verkoopprijs€ 411.486
Verwachte vraagprijs€ 392.462
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.861 zit Eeckhoutstraat 18 in het middensegment van Elskamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eeckhoutstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eeckhoutstraat 18 in Ede.

Wat is Eeckhoutstraat 18 in Ede waard?
Eeckhoutstraat 18 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.861 (bandbreedte € 353.638 – € 450.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eeckhoutstraat 18 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Eeckhoutstraat 18 in Ede is in oktober 2026 € 392.462 (bandbreedte € 372.839 – € 412.085). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.902.
Hoeveel moet ik overbieden op Eeckhoutstraat 18 in Ede?
Voor Eeckhoutstraat 18 adviseren wij een bod van € 411.486 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eeckhoutstraat 18 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Eeckhoutstraat 18 in Ede bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eeckhoutstraat 18 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eeckhoutstraat 18 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 47.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eeckhoutstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Eeckhoutstraat 18 ligt rond € 401.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eeckhoutstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Eeckhoutstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.