Huiswaardemeter

Woningwaarde Avercampstraat 7

6717NA Ede

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.466
+13,5%
[ € 346.250 – € 440.682 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 383.285[ € 364.121 – € 402.449 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.917[ € 383.419 – € 423.779 ]

Wat is mijn huis waard?

Avercampstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.466 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.121Sinds september +1,1%
+€ 46.69912 maanden +13,5%
+€ 33.26512 mnd vs. NL +9,6%
Avercampstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.466 voor Avercampstraat 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Avercampstraat 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.917. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 393.466.

Verwachte verkoopprijs Avercampstraat 7
€ 403.917[ € 383.419 – € 423.779 ]
Verkoper houdt over€ 398.224−€ 5.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.145+€ 10.228 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.917
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.224

Wat is de verwachte vraagprijs?

Avercampstraat 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 383.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Avercampstraat 7
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 383.285[ € 364.121 – € 402.449 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Avercampstraat 7 adviseren wij in een bod van € 403.917, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 383.285 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.466+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.917+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.113+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Avercampstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 383.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Avercampstraat 7 in Ede bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 393.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Avercampstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.466
Verwachte verkoopprijs€ 403.917
Verwachte vraagprijs€ 383.285
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Avercampstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Elskamp willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Avercampstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Avercampstraat 7 in Ede.

Wat is Avercampstraat 7 in Ede waard?
Avercampstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.466 (bandbreedte € 346.250 – € 440.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Avercampstraat 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Avercampstraat 7 in Ede is in oktober 2026 € 383.285 (bandbreedte € 364.121 – € 402.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Avercampstraat 7 in Ede?
Voor Avercampstraat 7 adviseren wij een bod van € 403.917 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Avercampstraat 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Avercampstraat 7 in Ede bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Avercampstraat 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Avercampstraat 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 46.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Avercampstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Avercampstraat 7 ligt rond € 393.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Avercampstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Avercampstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.