Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemaertstraat 26

6717PJ Ede

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.675Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.117
+13,5%
[ € 390.823 – € 497.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.526[ € 433.086 – € 478.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemaertstraat 26 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.117 (€ 4.675 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +1,1%
+€ 52.71012 maanden +13,5%
+€ 37.54612 mnd vs. NL +9,6%
Bloemaertstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.117 voor Bloemaertstraat 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemaertstraat 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.526. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 444.117.

Verwachte verkoopprijs Bloemaertstraat 26
€ 454.526[ € 433.086 – € 478.674 ]
Verkoper houdt over€ 448.276−€ 6.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.767+€ 11.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemaertstraat 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.579 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemaertstraat 26
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.579[ € 4.350 – € 4.808 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemaertstraat 26 adviseren wij in een bod van € 454.526, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.117+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.526+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.252+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemaertstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemaertstraat 26 in Ede bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 444.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.172
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemaertstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.117
Verwachte verkoopprijs€ 454.526
Verwachte vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 444.117 zit Bloemaertstraat 26 in het middensegment van Maandereng-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemaertstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemaertstraat 26 in Ede.

Wat is Bloemaertstraat 26 in Ede waard?
Bloemaertstraat 26 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.117 (bandbreedte € 390.823 – € 497.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bloemaertstraat 26 in Ede is in oktober 2026 € 435.000 (bandbreedte € 413.250 – € 456.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.675.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemaertstraat 26 in Ede?
Voor Bloemaertstraat 26 adviseren wij een bod van € 454.526 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemaertstraat 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemaertstraat 26 in Ede bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.172 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemaertstraat 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemaertstraat 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.710) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemaertstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Bloemaertstraat 26 ligt rond € 444.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemaertstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Bloemaertstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.