Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede

Woningwaarde Ruisdaelstraat 13

6717TL Ede

95 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.400Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.027
+12,7%
[ € 367.864 – € 468.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.961[ € 387.563 – € 428.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.342[ € 406.554 – € 449.349 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruisdaelstraat 13 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 418.027 (€ 4.400 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.378Sinds juli +1,1%
+€ 47.18112 maanden +12,7%
+€ 34.08312 mnd vs. NL +9,2%
Ruisdaelstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.027 voor Ruisdaelstraat 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruisdaelstraat 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.342. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.027.

Verwachte verkoopprijs Ruisdaelstraat 13
€ 428.342[ € 406.554 – € 449.349 ]
Verkoper houdt over€ 422.380−€ 5.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.059+€ 10.717 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.342
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruisdaelstraat 13 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.294 per m².

Verwachte vraagprijs Ruisdaelstraat 13
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 407.961[ € 387.563 – € 428.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.294[ € 4.080 – € 4.509 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruisdaelstraat 13 adviseren wij in een bod van € 428.342, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 407.961 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.027+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.342+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.759+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruisdaelstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 407.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruisdaelstraat 13 in Ede bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 418.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.044
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruisdaelstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.027
Verwachte verkoopprijs€ 428.342
Verwachte vraagprijs€ 407.961
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede
Pieter de Hooghstraat 212
1989 · 98 m²
€ 418.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.027 zit Ruisdaelstraat 13 in het middensegment van Maandereng-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruisdaelstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruisdaelstraat 13 in Ede.

Wat is Ruisdaelstraat 13 in Ede waard?
Ruisdaelstraat 13 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.027 (bandbreedte € 367.864 – € 468.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruisdaelstraat 13 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Ruisdaelstraat 13 in Ede is in augustus 2026 € 407.961 (bandbreedte € 387.563 – € 428.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.400.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruisdaelstraat 13 in Ede?
Voor Ruisdaelstraat 13 adviseren wij een bod van € 428.342 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruisdaelstraat 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ruisdaelstraat 13 in Ede bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.044 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruisdaelstraat 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruisdaelstraat 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 47.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruisdaelstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Ruisdaelstraat 13 ligt rond € 418.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruisdaelstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Ruisdaelstraat 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.