Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 212, 6717PT Ede

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 212

6717PT Ede

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.609
+12,7%
[ € 368.376 – € 468.842 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.404[ € 387.984 – € 428.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.069[ € 407.383 – € 450.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 212 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 418.609 (€ 4.272 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.384Sinds juli +1,1%
+€ 47.24712 maanden +12,7%
+€ 34.13012 mnd vs. NL +9,2%
Pieter de Hooghstraat 212
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.609 voor Pieter de Hooghstraat 212 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 212 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.069. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 418.609.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 212
€ 429.069[ € 407.383 – € 450.265 ]
Verkoper houdt over€ 423.099−€ 5.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.800+€ 10.731 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.099

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 212 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.404. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 212
Onder gem. in EdeBoven gem.
€ 408.404[ € 387.984 – € 428.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.959 – € 4.376 ]
Gem. vraagprijs in Ede
€ 628.612[ € 187.500 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 212 adviseren wij in een bod van € 429.069, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 408.404 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.609+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.069+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.522+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 212 zal in bij een vraagprijs van € 408.404 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 212 in Ede bedragen € 2.141 per maand bij een woningwaarde van € 418.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.047
OZB€ 30
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 212

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.609
Verwachte verkoopprijs€ 429.069
Verwachte vraagprijs€ 408.404
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 418.027
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 418.609 zit Pieter de Hooghstraat 212 in het middensegment van Maandereng-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 212

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede.

Wat is Pieter de Hooghstraat 212 in Ede waard?
Pieter de Hooghstraat 212 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.609 (bandbreedte € 368.376 – € 468.842). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede is in augustus 2026 € 408.404 (bandbreedte € 387.984 – € 428.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 212 in Ede?
Voor Pieter de Hooghstraat 212 adviseren wij een bod van € 429.069 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede bedragen € 2.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.047 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 212 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 47.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 212?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 212 ligt rond € 418.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 212?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 212 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.