Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 58, 6717PW Ede

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 58

6717PW Ede

89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.588
+13,5%
[ € 337.557 – € 429.619 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.761[ € 375.488 – € 415.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 58 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.588 (€ 4.310 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.017Sinds september +1,1%
+€ 45.52612 maanden +13,5%
+€ 32.42912 mnd vs. NL +9,6%
Pieter de Hooghstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.588 voor Pieter de Hooghstraat 58 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 58 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.761. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 383.588.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 58
€ 392.761[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verkoper houdt over€ 387.191−€ 5.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.766+€ 10.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 58 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hooghstraat 58
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 58 adviseren wij in een bod van € 392.761, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.588+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.761+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.399+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 58 in Ede bedragen € 1.966 per maand bij een woningwaarde van € 383.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.966/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.876
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.966
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.588
Verwachte verkoopprijs€ 392.761
Verwachte vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Straatbeeld van Maria van Osstraat 10, 6717TK Ede
Maria van Osstraat 10
1984 · 88 m²
€ 321.766
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hooghstraat 58 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.588 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maandereng-Oost willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede.

Wat is Pieter de Hooghstraat 58 in Ede waard?
Pieter de Hooghstraat 58 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.588 (bandbreedte € 337.557 – € 429.619). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede is in oktober 2026 € 375.000 (bandbreedte € 356.250 – € 393.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 58 in Ede?
Voor Pieter de Hooghstraat 58 adviseren wij een bod van € 392.761 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede bedragen € 1.966 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.876 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 58 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 58 ligt rond € 383.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.