Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maria van Osstraat 10, 6717TK Ede

Woningwaarde Maria van Osstraat 10

6717TK Ede

88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.766
+13,5%
[ € 283.154 – € 360.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.073[ € 315.110 – € 348.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Osstraat 10 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.766 (€ 3.656 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.370Sinds september +1,1%
+€ 38.18912 maanden +13,5%
+€ 27.20312 mnd vs. NL +9,6%
Maria van Osstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.766 voor Maria van Osstraat 10 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Osstraat 10 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.073. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 321.766.

Verwachte verkoopprijs Maria van Osstraat 10
€ 330.073[ € 315.110 – € 348.280 ]
Verkoper houdt over€ 325.192−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.824+€ 8.751 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.073
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maria van Osstraat 10 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Maria van Osstraat 10
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Osstraat 10 adviseren wij in een bod van € 330.073, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.766+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.073+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.577+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Osstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Osstraat 10 in Ede bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 321.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 522.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.573
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 566.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Osstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.766
Verwachte verkoopprijs€ 330.073
Verwachte vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 58, 6717PW Ede
Pieter de Hooghstraat 58
1984 · 89 m²
€ 383.588
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 321.766 is Maria van Osstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Maandereng-Oost. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maria van Osstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Osstraat 10 in Ede.

Wat is Maria van Osstraat 10 in Ede waard?
Maria van Osstraat 10 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.766 (bandbreedte € 283.154 – € 360.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maria van Osstraat 10 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Maria van Osstraat 10 in Ede is in oktober 2026 € 315.000 (bandbreedte € 299.250 – € 330.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Osstraat 10 in Ede?
Voor Maria van Osstraat 10 adviseren wij een bod van € 330.073 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Osstraat 10 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Osstraat 10 in Ede bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.573 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Osstraat 10 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Osstraat 10 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 38.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Osstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Osstraat 10 ligt rond € 321.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Osstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Maria van Osstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.