Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hooghstraat 122

6717PZ Ede

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.062
+12,5%
[ € 359.975 – € 458.149 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.285[ € 379.321 – € 419.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.817[ € 397.908 – € 439.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hooghstraat 122 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.062 (€ 4.596 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds mei +1,1%
+€ 45.30912 maanden +12,5%
+€ 29.88412 mnd vs. NL +8,2%
Pieter de Hooghstraat 122
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.062 voor Pieter de Hooghstraat 122 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hooghstraat 122 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.817. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 409.062.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hooghstraat 122
€ 419.817[ € 397.908 – € 439.792 ]
Verkoper houdt over€ 413.949−€ 5.868 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.363+€ 10.546 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.618
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.949

Wat is de vraagprijs?

Pieter de Hooghstraat 122 in Ede staat in te koop voor € 399.285. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.486 per m².

Vraagprijs Pieter de Hooghstraat 122
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 399.285[ € 379.321 – € 419.249 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.486[ € 4.262 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 434.050[ € 389.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hooghstraat 122 adviseren wij in een bod van € 419.817, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 399.285 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.062+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.817+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.808+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hooghstraat 122 zal in bij een vraagprijs van € 399.285 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hooghstraat 122 in Ede bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 409.062. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hooghstraat 122

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.062
Verwachte verkoopprijs€ 419.817
Vraagprijs€ 399.285
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (25%)
C (56%)
D (10%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 381.348
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 386.295
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 13, 6717TL Ede
Ruisdaelstraat 13
1985 · 95 m²
€ 413.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hooghstraat 122 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.062 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maandereng-Oost willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hooghstraat 122

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede.

Wat is Pieter de Hooghstraat 122 in Ede waard?
Pieter de Hooghstraat 122 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.062 (bandbreedte € 359.975 – € 458.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de vraagprijs van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede?
Pieter de Hooghstraat 122 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 399.285. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hooghstraat 122 in Ede?
Voor Pieter de Hooghstraat 122 adviseren wij een bod van € 419.817 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede bedragen € 2.153 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.062 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hooghstraat 122 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 45.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hooghstraat 122?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hooghstraat 122 ligt rond € 409.062. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hooghstraat 122?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hooghstraat 122 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.