Woningwaarde De Gheynstraat 7

6717RE Ede

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.875
+13,5%
[ € 453.090 – € 576.660 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 502.820[ € 477.679 – € 527.961 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 527.219[ € 500.608 – € 553.303 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gheynstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.875 (€ 4.439 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.392Sinds september +1,1%
+€ 61.10812 maanden +13,5%
+€ 43.52912 mnd vs. NL +9,6%
De Gheynstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.875 voor De Gheynstraat 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gheynstraat 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.219. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 514.875.

Verwachte verkoopprijs De Gheynstraat 7
€ 527.219[ € 500.608 – € 553.303 ]
Verkoper houdt over€ 520.170−€ 7.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.913+€ 12.694 kosten koper

Verkoopprijs€ 527.219
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 520.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gheynstraat 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.335 per m².

Verwachte vraagprijs De Gheynstraat 7
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 502.820[ € 477.679 – € 527.961 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.335[ € 4.118 – € 4.551 ]

Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gheynstraat 7 adviseren wij in een bod van € 527.219, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.820 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.875+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.219+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 553.580+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gheynstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gheynstraat 7 in Ede bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 514.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.624/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.518
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 906.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gheynstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte202 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.875
Verwachte verkoopprijs€ 527.219
Verwachte vraagprijs€ 502.820
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Gheynstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 514.875 duidelijk in het hogere segment van Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Gheynstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gheynstraat 7 in Ede.

Wat is De Gheynstraat 7 in Ede waard?
De Gheynstraat 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.875 (bandbreedte € 453.090 – € 576.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gheynstraat 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van De Gheynstraat 7 in Ede is in oktober 2026 € 502.820 (bandbreedte € 477.679 – € 527.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.439.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gheynstraat 7 in Ede?
Voor De Gheynstraat 7 adviseren wij een bod van € 527.219 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gheynstraat 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van De Gheynstraat 7 in Ede bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.518 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gheynstraat 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gheynstraat 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 61.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gheynstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van De Gheynstraat 7 ligt rond € 514.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gheynstraat 7?
Huishoudens in de buurt van De Gheynstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.