Huiswaardemeter

Woningwaarde Nicolaas Maesstraat 24

6717SV Ede

109 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.256
+13,5%
[ € 426.145 – € 542.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.704[ € 449.069 – € 496.339 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.090[ € 471.073 – € 520.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Nicolaas Maesstraat 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.256 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.072Sinds september +1,1%
+€ 57.47412 maanden +13,5%
+€ 40.94012 mnd vs. NL +9,6%
Nicolaas Maesstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.256 voor Nicolaas Maesstraat 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nicolaas Maesstraat 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.090. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 484.256.

Verwachte verkoopprijs Nicolaas Maesstraat 24
€ 496.090[ € 471.073 – € 520.660 ]
Verkoper houdt over€ 489.383−€ 6.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.162+€ 12.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nicolaas Maesstraat 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.337 per m².

Verwachte vraagprijs Nicolaas Maesstraat 24
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 472.704[ € 449.069 – € 496.339 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.337[ € 4.120 – € 4.554 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nicolaas Maesstraat 24 adviseren wij in een bod van € 496.090, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 472.704 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.256+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.090+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 520.895+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nicolaas Maesstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 472.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nicolaas Maesstraat 24 in Ede bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 484.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.368
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 852.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nicolaas Maesstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.256
Verwachte verkoopprijs€ 496.090
Verwachte vraagprijs€ 472.704
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Straatbeeld van Rembrandtlaan 10, 6717NL Ede
Rembrandtlaan 10
1989 · 97 m²
€ 470.861
Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.256 ligt Nicolaas Maesstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nicolaas Maesstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede.

Wat is Nicolaas Maesstraat 24 in Ede waard?
Nicolaas Maesstraat 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.256 (bandbreedte € 426.145 – € 542.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede is in oktober 2026 € 472.704 (bandbreedte € 449.069 – € 496.339). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Nicolaas Maesstraat 24 in Ede?
Voor Nicolaas Maesstraat 24 adviseren wij een bod van € 496.090 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.368 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nicolaas Maesstraat 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nicolaas Maesstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Nicolaas Maesstraat 24 ligt rond € 484.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nicolaas Maesstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Nicolaas Maesstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.