Huiswaardemeter

Woningwaarde Lucas van Leydenstraat 24

6717SX Ede

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.879
+13,5%
[ € 395.894 – € 503.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.405[ € 417.435 – € 461.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.603[ € 437.472 – € 483.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Lucas van Leydenstraat 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.879 (€ 4.326 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.712Sinds september +1,1%
+€ 53.39412 maanden +13,5%
+€ 38.03412 mnd vs. NL +9,6%
Lucas van Leydenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.879 voor Lucas van Leydenstraat 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lucas van Leydenstraat 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.603. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 449.879.

Verwachte verkoopprijs Lucas van Leydenstraat 24
€ 460.603[ € 437.472 – € 483.521 ]
Verkoper houdt over€ 454.286−€ 6.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.965+€ 11.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lucas van Leydenstraat 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.225 per m².

Verwachte vraagprijs Lucas van Leydenstraat 24
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 439.405[ € 417.435 – € 461.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.225[ € 4.014 – € 4.436 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lucas van Leydenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 460.603, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 439.405 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.879+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.603+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.633+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lucas van Leydenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 439.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lucas van Leydenstraat 24 in Ede bedragen € 2.298 per maand bij een woningwaarde van € 449.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 650.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.200
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 792.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lucas van Leydenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.879
Verwachte verkoopprijs€ 460.603
Verwachte vraagprijs€ 439.405
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtElskamp→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Elskamp besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (41%)
C (37%)
D (2%)

Wonen in Elskamp

Elskamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Vermeerstraat 87, 6717SM Ede
Jan Vermeerstraat 87
1986 · 107 m²
€ 461.207
Straatbeeld van Lucas de Kockstraat 3, 6717ME Ede
Lucas de Kockstraat 3
1982 · 104 m²
€ 457.786
Straatbeeld van Rembrandtlaan 51, 6717NP Ede
Rembrandtlaan 51
1982 · 101 m²
€ 448.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.879 ligt Lucas van Leydenstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Elskamp. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lucas van Leydenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede.

Wat is Lucas van Leydenstraat 24 in Ede waard?
Lucas van Leydenstraat 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.879 (bandbreedte € 395.894 – € 503.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Elskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede is in oktober 2026 € 439.405 (bandbreedte € 417.435 – € 461.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Lucas van Leydenstraat 24 in Ede?
Voor Lucas van Leydenstraat 24 adviseren wij een bod van € 460.603 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede bedragen € 2.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.200 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lucas van Leydenstraat 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 53.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lucas van Leydenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Elskamp is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Lucas van Leydenstraat 24 ligt rond € 449.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lucas van Leydenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Lucas van Leydenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Elskamp heeft 15% van de woningen zonnepanelen.