Huiswaardemeter

Woningwaarde Paulus Potterstraat 53

6717TG Ede

91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.808
+13,5%
[ € 387.911 – € 493.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.156[ € 408.648 – € 451.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.724[ € 429.080 – € 474.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Paulus Potterstraat 53 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.808 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.617Sinds september +1,1%
+€ 52.31712 maanden +13,5%
+€ 37.26612 mnd vs. NL +9,6%
Paulus Potterstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.808 voor Paulus Potterstraat 53 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paulus Potterstraat 53 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.724. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.808.

Verwachte verkoopprijs Paulus Potterstraat 53
€ 451.724[ € 429.080 – € 474.247 ]
Verkoper houdt over€ 445.505−€ 6.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.908+€ 11.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paulus Potterstraat 53 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.156. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.727 per m².

Verwachte vraagprijs Paulus Potterstraat 53
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 430.156[ € 408.648 – € 451.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.727[ € 4.491 – € 4.963 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 469.313[ € 395.000 – € 600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paulus Potterstraat 53 adviseren wij in een bod van € 451.724, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.156 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.808+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.724+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.310+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paulus Potterstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 430.156 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paulus Potterstraat 53 in Ede bedragen € 2.251 per maand bij een woningwaarde van € 440.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.251/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.251
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paulus Potterstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte91 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.808
Verwachte verkoopprijs€ 451.724
Verwachte vraagprijs€ 430.156
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaandereng-Oost→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maandereng-Oost besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (36%)
C (43%)
D (3%)

Wonen in Maandereng-Oost

Maandereng-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 124, 6717PZ Ede
Pieter de Hooghstraat 124
1984 · 89 m²
€ 385.569
Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 58, 6717PW Ede
Pieter de Hooghstraat 58
1984 · 89 m²
€ 383.588
Straatbeeld van Ruisdaelstraat 34, 6717TM Ede
Ruisdaelstraat 34
1985 · 94 m²
€ 390.571
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.808 zit Paulus Potterstraat 53 in het middensegment van Maandereng-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Paulus Potterstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paulus Potterstraat 53 in Ede.

Wat is Paulus Potterstraat 53 in Ede waard?
Paulus Potterstraat 53 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.808 (bandbreedte € 387.911 – € 493.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maandereng-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 53 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Paulus Potterstraat 53 in Ede is in oktober 2026 € 430.156 (bandbreedte € 408.648 – € 451.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Paulus Potterstraat 53 in Ede?
Voor Paulus Potterstraat 53 adviseren wij een bod van € 451.724 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paulus Potterstraat 53 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Paulus Potterstraat 53 in Ede bedragen € 2.251 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paulus Potterstraat 53 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paulus Potterstraat 53 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paulus Potterstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maandereng-Oost is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Paulus Potterstraat 53 ligt rond € 440.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paulus Potterstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Paulus Potterstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maandereng-Oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.