Huiswaardemeter

Woningwaarde Netscherstraat 14

6717VP Ede

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.832Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.791
+12,5%
[ € 404.616 – € 514.966 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.976[ € 426.527 – € 471.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.567[ € 447.000 – € 494.053 ]

Wat is mijn huis waard?

Netscherstraat 14 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.791 (€ 3.832 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.815Sinds mei +1,1%
+€ 50.92812 maanden +12,5%
+€ 33.59012 mnd vs. NL +8,2%
Netscherstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.791 voor Netscherstraat 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Netscherstraat 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.567. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 459.791.

Verwachte verkoopprijs Netscherstraat 14
€ 470.567[ € 447.000 – € 494.053 ]
Verkoper houdt over€ 464.141−€ 6.426 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.128+€ 11.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.176
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.141

Wat is de vraagprijs?

Netscherstraat 14 in Ede staat in te koop voor € 448.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Netscherstraat 14
Onder gem. in MaanderengBoven gem.
€ 448.976[ € 426.527 – € 471.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Maandereng
€ 434.050[ € 389.000 – € 495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Netscherstraat 14 adviseren wij in een bod van € 470.567, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 448.976 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.791+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.567+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.095+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Netscherstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 448.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Netscherstraat 14 in Ede bedragen € 2.314 per maand bij een woningwaarde van € 459.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Netscherstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.791
Verwachte verkoopprijs€ 470.567
Vraagprijs€ 448.976
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Hoef→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Hoef besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.360 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (22%)
C (48%)

Wonen in De Hoef

De Hoef biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

41,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pienemanstraat 36, 6717WG Ede
Pienemanstraat 36
1988 · 100 m²
€ 441.668
Straatbeeld van Pienemanstraat 45, 6717WC Ede
Pienemanstraat 45
1988 · 92 m²
€ 401.882
Straatbeeld van Bovenbuurtweg 152, 6717XC Ede
Bovenbuurtweg 152
1999 · 222 m²
€ 874.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 459.791 zit Netscherstraat 14 in het middensegment van De Hoef — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Netscherstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Netscherstraat 14 in Ede.

Wat is Netscherstraat 14 in Ede waard?
Netscherstraat 14 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.791 (bandbreedte € 404.616 – € 514.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Hoef.
Wat is de vraagprijs van Netscherstraat 14 in Ede?
Netscherstraat 14 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 448.976. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.832.
Hoeveel moet ik overbieden op Netscherstraat 14 in Ede?
Voor Netscherstraat 14 adviseren wij een bod van € 470.567 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Netscherstraat 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Netscherstraat 14 in Ede bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Netscherstraat 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Netscherstraat 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.928) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Netscherstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Hoef is € 374.000. De geschatte marktwaarde van Netscherstraat 14 ligt rond € 459.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Netscherstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Netscherstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Hoef heeft 22% van de woningen zonnepanelen.