Huiswaardemeter

Woningwaarde Suriestraat 32

6717WP Ede

172 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.702
+13,5%
[ € 720.458 – € 916.946 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 805.155[ € 764.897 – € 845.413 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.477[ € 790.903 – € 874.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Suriestraat 32 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.702 (€ 4.760 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.574Sinds september +1,1%
+€ 97.16812 maanden +13,5%
+€ 69.21512 mnd vs. NL +9,6%
Suriestraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.702 voor Suriestraat 32 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suriestraat 32 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.477. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 818.702.

Verwachte verkoopprijs Suriestraat 32
€ 832.477[ € 790.903 – € 874.157 ]
Verkoper houdt over€ 822.070−€ 10.407 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.277+€ 18.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.157
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.070

Wat is de verwachte vraagprijs?

Suriestraat 32 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 805.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.681 per m².

Verwachte vraagprijs Suriestraat 32
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 805.155[ € 764.897 – € 845.413 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.681[ € 4.447 – € 4.915 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suriestraat 32 adviseren wij in een bod van € 832.477, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 805.155 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.702+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.477+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.101+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suriestraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 805.155 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suriestraat 32 in Ede bedragen € 4.145 per maand bij een woningwaarde van € 818.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.004
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.441.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suriestraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.702
Verwachte verkoopprijs€ 832.477
Verwachte vraagprijs€ 805.155
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reehorsterweg 19A, 6717LD Ede
Reehorsterweg 19A
2016 · 161 m²
€ 788.043
Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 291.814
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Suriestraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.702 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Suriestraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suriestraat 32 in Ede.

Wat is Suriestraat 32 in Ede waard?
Suriestraat 32 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.702 (bandbreedte € 720.458 – € 916.946). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Suriestraat 32 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Suriestraat 32 in Ede is in oktober 2026 € 805.155 (bandbreedte € 764.897 – € 845.413). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Suriestraat 32 in Ede?
Voor Suriestraat 32 adviseren wij een bod van € 832.477 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suriestraat 32 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Suriestraat 32 in Ede bedragen € 4.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.004 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suriestraat 32 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suriestraat 32 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 97.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suriestraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Suriestraat 32 ligt rond € 818.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suriestraat 32?
Huishoudens in de buurt van Suriestraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.