Huiswaardemeter

Woningwaarde Ansinghstraat 38

6717WV Ede

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.640Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.176
+13,5%
[ € 530.795 – € 675.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.423[ € 586.730 – € 648.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Ansinghstraat 38 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.176 (€ 4.640 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.317Sinds september +1,1%
+€ 71.58812 maanden +13,5%
+€ 50.99412 mnd vs. NL +9,6%
Ansinghstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.176 voor Ansinghstraat 38 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ansinghstraat 38 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.423. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 603.176.

Verwachte verkoopprijs Ansinghstraat 38
€ 614.423[ € 586.730 – € 648.491 ]
Verkoper houdt over€ 606.414−€ 8.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.861+€ 14.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.414

Wat is de vraagprijs?

Ansinghstraat 38 in Ede staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.577 per m².

Vraagprijs Ansinghstraat 38
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.577[ € 4.348 – € 4.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ansinghstraat 38 adviseren wij in een bod van € 614.423, dat 3,3% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.176+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.423+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.144+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ansinghstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ansinghstraat 38 in Ede bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 603.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.950
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ansinghstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.176
Verwachte verkoopprijs€ 614.423
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diedenweg 58, 6717KV Ede
Diedenweg 58
2015 · 122 m²
€ 549.088
Straatbeeld van Hoefweg 21, 6717LS Ede
Hoefweg 21
2013 · 121 m²
€ 291.814
Straatbeeld van Hoefweg 1, 6717LS Ede
Hoefweg 1
2013 · 118 m²
€ 366.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ansinghstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 603.176 duidelijk in het hogere segment van Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ansinghstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ansinghstraat 38 in Ede.

Wat is Ansinghstraat 38 in Ede waard?
Ansinghstraat 38 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.176 (bandbreedte € 530.795 – € 675.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de vraagprijs van Ansinghstraat 38 in Ede?
Ansinghstraat 38 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.640.
Hoeveel moet ik overbieden op Ansinghstraat 38 in Ede?
Voor Ansinghstraat 38 adviseren wij een bod van € 614.423 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ansinghstraat 38 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Ansinghstraat 38 in Ede bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.950 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ansinghstraat 38 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ansinghstraat 38 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 71.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ansinghstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Ansinghstraat 38 ligt rond € 603.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ansinghstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Ansinghstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.