Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenbuurtweg 15I

6717XA Ede

54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 5.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.271
+13,5%
[ € 239.598 – € 304.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.990[ € 251.741 – € 278.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 279.558[ € 265.587 – € 293.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenbuurtweg 15I in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.271 (€ 5.042 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.852Sinds september +1,1%
+€ 32.31412 maanden +13,5%
+€ 23.01812 mnd vs. NL +9,6%
Bovenbuurtweg 15I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.271 voor Bovenbuurtweg 15I in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenbuurtweg 15I in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 279.558. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 272.271.

Verwachte verkoopprijs Bovenbuurtweg 15I
€ 279.558[ € 265.587 – € 293.543 ]
Verkoper houdt over€ 275.233−€ 4.325 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 287.299+€ 7.741 kosten koper
Verkoopprijs€ 279.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.075
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 275.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenbuurtweg 15I in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenbuurtweg 15I
Onder gem. in buurt ReehorstBoven gem.
€ 264.990[ € 251.741 – € 278.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.662 – € 5.153 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reehorst
€ 495.231[ € 319.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenbuurtweg 15I adviseren wij in een bod van € 279.558, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 264.990 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.271+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 279.558+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 293.536+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenbuurtweg 15I zal in bij een vraagprijs van € 264.990 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenbuurtweg 15I in Ede bedragen € 1.405 per maand bij een woningwaarde van € 272.271. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.405/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.405
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenbuurtweg 15I

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.271
Verwachte verkoopprijs€ 279.558
Verwachte vraagprijs€ 264.990
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtReehorst→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reehorst besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.510 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (10%)
C (14%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Reehorst

Reehorst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoog Maanen 36, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 36
2005 · 69 m²
€ 322.078
Straatbeeld van Hoog Maanen 72, 6717HZ Ede
Hoog Maanen 72
2005 · 75 m²
€ 328.208
Straatbeeld van Leeghwaterstraat 87, 6717CX Ede
Leeghwaterstraat 87
1996 · 64 m²
€ 270.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.271 is Bovenbuurtweg 15I een van de meer betaalbare woningen in Reehorst. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bovenbuurtweg 15I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenbuurtweg 15I in Ede.

Wat is Bovenbuurtweg 15I in Ede waard?
Bovenbuurtweg 15I in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.271 (bandbreedte € 239.598 – € 304.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reehorst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenbuurtweg 15I in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bovenbuurtweg 15I in Ede is in oktober 2026 € 264.990 (bandbreedte € 251.741 – € 278.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenbuurtweg 15I in Ede?
Voor Bovenbuurtweg 15I adviseren wij een bod van € 279.558 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenbuurtweg 15I in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenbuurtweg 15I in Ede bedragen € 1.405 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.271 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenbuurtweg 15I in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenbuurtweg 15I in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 32.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenbuurtweg 15I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reehorst is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Bovenbuurtweg 15I ligt rond € 272.271. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenbuurtweg 15I?
Huishoudens in de buurt van Bovenbuurtweg 15I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reehorst heeft 21% van de woningen zonnepanelen.