Huiswaardemeter

Woningwaarde Akulaan 135

6717XG Ede

72 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.552
+13,5%
[ € 339.286 – € 431.818 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.672[ € 356.888 – € 394.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.692[ € 375.803 – € 415.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Akulaan 135 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 385.552 (€ 5.355 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds september +1,1%
+€ 45.75912 maanden +13,5%
+€ 32.59512 mnd vs. NL +9,6%
Akulaan 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.552 voor Akulaan 135 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akulaan 135 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.692. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 385.552.

Verwachte verkoopprijs Akulaan 135
€ 395.692[ € 375.803 – € 415.362 ]
Verkoper houdt over€ 390.089−€ 5.603 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.756+€ 10.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.353
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akulaan 135 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.218 per m².

Verwachte vraagprijs Akulaan 135
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 375.672[ € 356.888 – € 394.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.218[ € 4.957 – € 5.479 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 494.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akulaan 135 adviseren wij in een bod van € 395.692, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 375.672 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.552+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.692+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.477+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akulaan 135 zal in bij een vraagprijs van € 375.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akulaan 135 in Ede bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 385.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akulaan 135

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.552
Verwachte verkoopprijs€ 395.692
Verwachte vraagprijs€ 375.672
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkalaan 6, 6717ZA Ede
Enkalaan 6
2014 · 64 m²
€ 357.768
Straatbeeld van Sterkerij 119, 6717XR Ede
Sterkerij 119
2018 · 102 m²
€ 453.711
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 536.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.552 is Akulaan 135 een van de meer betaalbare woningen in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Akulaan 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akulaan 135 in Ede.

Wat is Akulaan 135 in Ede waard?
Akulaan 135 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.552 (bandbreedte € 339.286 – € 431.818). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akulaan 135 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Akulaan 135 in Ede is in oktober 2026 € 375.672 (bandbreedte € 356.888 – € 394.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Akulaan 135 in Ede?
Voor Akulaan 135 adviseren wij een bod van € 395.692 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akulaan 135 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Akulaan 135 in Ede bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akulaan 135 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akulaan 135 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akulaan 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Akulaan 135 ligt rond € 385.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akulaan 135?
Huishoudens in de buurt van Akulaan 135 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.