Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Schoorsteenplein 28

6717XX Ede

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.063
+13,5%
[ € 339.735 – € 432.391 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.000[ € 357.200 – € 394.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.395[ € 376.489 – € 416.119 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.063 (€ 4.766 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.043Sinds september +1,1%
+€ 45.82012 maanden +13,5%
+€ 32.63912 mnd vs. NL +9,6%
Kleine Schoorsteenplein 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.063 voor Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.395. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 386.063.

Verwachte verkoopprijs Kleine Schoorsteenplein 28
€ 396.395[ € 376.489 – € 416.119 ]
Verkoper houdt over€ 390.785−€ 5.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.473+€ 10.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 390.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.642 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Schoorsteenplein 28
Onder gem. in Ede-ZuidBoven gem.
€ 376.000[ € 357.200 – € 394.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.642[ € 4.410 – € 4.874 ]
Gem. vraagprijs in Ede-Zuid
€ 507.500[ € 225.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Schoorsteenplein 28 adviseren wij in een bod van € 396.395, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.063+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.395+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.215+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Schoorsteenplein 28 zal in bij een vraagprijs van € 376.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede bedragen € 1.976 per maand bij een woningwaarde van € 386.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 586.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.976/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.888
OZB€ 28
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.976
Totaal betaald over 30 jaar€ 679.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Schoorsteenplein 28

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.063
Verwachte verkoopprijs€ 396.395
Verwachte vraagprijs€ 376.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Enkalaan 6, 6717ZA Ede
Enkalaan 6
2014 · 64 m²
€ 357.768
Straatbeeld van Sterkerij 119, 6717XR Ede
Sterkerij 119
2018 · 102 m²
€ 453.711
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 536.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 386.063 is Kleine Schoorsteenplein 28 een van de meer betaalbare woningen in Enka. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Schoorsteenplein 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede.

Wat is Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede waard?
Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.063 (bandbreedte € 339.735 – € 432.391). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede is in oktober 2026 € 376.000 (bandbreedte € 357.200 – € 394.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede?
Voor Kleine Schoorsteenplein 28 adviseren wij een bod van € 396.395 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede bedragen € 1.976 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.888 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Schoorsteenplein 28 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 45.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Schoorsteenplein 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Schoorsteenplein 28 ligt rond € 386.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Schoorsteenplein 28?
Huishoudens in de buurt van Kleine Schoorsteenplein 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.