Huiswaardemeter

Woningwaarde Enkalaan 115

6717ZA Ede

Te koop
145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 864.335
+12,5%
[ € 760.615 – € 968.055 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.960[ € 807.462 – € 892.458 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.867[ € 834.916 – € 922.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Enkalaan 115 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 864.335 (€ 5.961 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.052Sinds mei +1,1%
+€ 95.73612 maanden +12,5%
+€ 63.14312 mnd vs. NL +8,2%
Enkalaan 115
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 864.335 voor Enkalaan 115 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Enkalaan 115 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.867. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 864.335.

Verwachte verkoopprijs Enkalaan 115
€ 880.867[ € 834.916 – € 922.802 ]
Verkoper houdt over€ 869.927−€ 10.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.634+€ 19.767 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.927

Wat is de vraagprijs?

Enkalaan 115 in Ede staat in te koop voor € 849.960. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.862 per m².

Vraagprijs Enkalaan 115
Onder gem. in buurt EnkaBoven gem.
€ 849.960[ € 807.462 – € 892.458 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.862[ € 5.569 – € 6.155 ]
Gem. vraagprijs in buurt Enka
€ 761.333[ € 575.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Enkalaan 115 adviseren wij in een bod van € 880.867, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 849.960 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 864.335+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.867+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.910+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Enkalaan 115 zal in bij een vraagprijs van € 849.960 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Enkalaan 115 in Ede bedragen € 4.294 per maand bij een woningwaarde van € 864.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 432.000€ 1.297.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.294/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.227
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.294
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.521.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Enkalaan 115

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte145 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 864.335
Verwachte verkoopprijs€ 880.867
Vraagprijs€ 849.960
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtEnka→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Enka besteden gemiddeld € 104 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 23/mndAardgas(200 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.060 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Enka

Enka biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 2,3 km.

52,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation1,5 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akulaan 3, 6717XG Ede
Akulaan 3
2025 · 159 m²
€ 602.156
Straatbeeld van Spinnerij 39, 6717XZ Ede
Spinnerij 39
2016 · 116 m²
€ 530.250
Straatbeeld van Roseboomlaan 66, 6717ZB Ede
Roseboomlaan 66
2012 · 118 m²
€ 576.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Enkalaan 115 valt met een geschatte woningwaarde van € 864.335 duidelijk in het hogere segment van Enka. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Enkalaan 115

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Enkalaan 115 in Ede.

Wat is Enkalaan 115 in Ede waard?
Enkalaan 115 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 864.335 (bandbreedte € 760.615 – € 968.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Enka.
Wat is de vraagprijs van Enkalaan 115 in Ede?
Enkalaan 115 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 849.960. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Enkalaan 115 in Ede?
Voor Enkalaan 115 adviseren wij een bod van € 880.867 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Enkalaan 115 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Enkalaan 115 in Ede bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 864.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.227 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 199 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Enkalaan 115 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Enkalaan 115 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 95.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Enkalaan 115?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Enka is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Enkalaan 115 ligt rond € 864.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Enkalaan 115?
Huishoudens in de buurt van Enkalaan 115 besteden in juni 2026 gemiddeld € 104 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Enka heeft 28% van de woningen zonnepanelen.