Woningwaarde Zilverberg 27

6718DB Ede

197 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 836.335
+13,5%
[ € 735.975 – € 936.695 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 822.173[ € 781.064 – € 863.282 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 850.741[ € 807.620 – € 892.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverberg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 836.335 (€ 4.245 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.759Sinds september +1,1%
+€ 99.26012 maanden +13,5%
+€ 70.70512 mnd vs. NL +9,6%
Zilverberg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 836.335 voor Zilverberg 27 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverberg 27 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.741. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 836.335.

Verwachte verkoopprijs Zilverberg 27
€ 850.741[ € 807.620 – € 892.634 ]
Verkoper houdt over€ 840.133−€ 10.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.906+€ 19.165 kosten koper

Verkoopprijs€ 850.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 840.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverberg 27 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 822.173. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.173 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverberg 27
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 822.173[ € 781.064 – € 863.282 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.173[ € 3.965 – € 4.382 ]

Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverberg 27 adviseren wij in een bod van € 850.741, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 822.173 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 836.335+1,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.741+3,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 893.278+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverberg 27 zal in bij een vraagprijs van € 822.173 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverberg 27 in Ede bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 836.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.036.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.238/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.090
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.472.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverberg 27

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte318 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 836.335
Verwachte verkoopprijs€ 850.741
Verwachte vraagprijs€ 822.173
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverberg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 836.335 duidelijk in het hogere segment van De Bergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverberg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverberg 27 in Ede.

Wat is Zilverberg 27 in Ede waard?
Zilverberg 27 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 836.335 (bandbreedte € 735.975 – € 936.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverberg 27 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zilverberg 27 in Ede is in oktober 2026 € 822.173 (bandbreedte € 781.064 – € 863.282). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverberg 27 in Ede?
Voor Zilverberg 27 adviseren wij een bod van € 850.741 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverberg 27 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverberg 27 in Ede bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 836.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.090 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverberg 27 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverberg 27 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 99.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverberg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Zilverberg 27 ligt rond € 836.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverberg 27?
Huishoudens in de buurt van Zilverberg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.