Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Carré 26, 6718DH Ede

Woningwaarde Het Carré 26

6718DH Ede

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.990
+12,7%
[ € 528.871 – € 673.109 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 589.603[ € 560.123 – € 619.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.597[ € 581.968 – € 643.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Carré 26 in Ede heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 600.990 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.294Sinds juli +1,1%
+€ 67.83112 maanden +12,7%
+€ 49.00012 mnd vs. NL +9,2%
Het Carré 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.990 voor Het Carré 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Carré 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.597. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 600.990.

Verwachte verkoopprijs Het Carré 26
€ 612.597[ € 581.968 – € 643.227 ]
Verkoper houdt over€ 604.608−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.999+€ 14.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Carré 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 589.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.123 per m².

Verwachte vraagprijs Het Carré 26
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 589.603[ € 560.123 – € 619.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.123[ € 3.917 – € 4.329 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 593.313[ € 439.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Carré 26 adviseren wij in een bod van € 612.597, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 589.603 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.990+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.597+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.227+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Carré 26 zal in bij een vraagprijs van € 589.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Carré 26 in Ede bedragen € 3.057 per maand bij een woningwaarde van € 600.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.939
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Carré 26

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.990
Verwachte verkoopprijs€ 612.597
Verwachte vraagprijs€ 589.603
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede
Het Carré 29
2010 · 110 m²
€ 464.765
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 505.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 600.990 ligt Het Carré 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bergen. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Carré 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Carré 26 in Ede.

Wat is Het Carré 26 in Ede waard?
Het Carré 26 in Ede heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.990 (bandbreedte € 528.871 – € 673.109). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Carré 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Het Carré 26 in Ede is in augustus 2026 € 589.603 (bandbreedte € 560.123 – € 619.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Carré 26 in Ede?
Voor Het Carré 26 adviseren wij een bod van € 612.597 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Carré 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Het Carré 26 in Ede bedragen € 3.057 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.939 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Carré 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Carré 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 67.831) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Carré 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Het Carré 26 ligt rond € 600.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Carré 26?
Huishoudens in de buurt van Het Carré 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.