Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede

Woningwaarde Het Carré 19

6718DH Ede

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.591Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.091
+13,5%
[ € 492.880 – € 627.302 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.218[ € 547.580 – € 605.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Carré 19 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 560.091 (€ 4.591 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.866Sinds september +1,1%
+€ 66.47412 maanden +13,5%
+€ 47.35112 mnd vs. NL +9,6%
Het Carré 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.091 voor Het Carré 19 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Carré 19 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.218. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 560.091.

Verwachte verkoopprijs Het Carré 19
€ 573.218[ € 547.580 – € 605.220 ]
Verkoper houdt over€ 565.663−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.832+€ 13.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.663

Wat is de vraagprijs?

Het Carré 19 in Ede staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.508 per m².

Vraagprijs Het Carré 19
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.508[ € 4.283 – € 4.734 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Carré 19 adviseren wij in een bod van € 573.218, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.091+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.218+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.879+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Carré 19 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Carré 19 in Ede bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 560.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.739
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Carré 19

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte113 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.091
Verwachte verkoopprijs€ 573.218
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede
Het Carré 29
2010 · 110 m²
€ 464.765
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Straatbeeld van Het Carré 26, 6718DH Ede
Het Carré 26
2010 · 143 m²
€ 600.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 560.091 zit Het Carré 19 in het middensegment van De Bergen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Carré 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Carré 19 in Ede.

Wat is Het Carré 19 in Ede waard?
Het Carré 19 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.091 (bandbreedte € 492.880 – € 627.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de vraagprijs van Het Carré 19 in Ede?
Het Carré 19 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.591.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Carré 19 in Ede?
Voor Het Carré 19 adviseren wij een bod van € 573.218 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Carré 19 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Het Carré 19 in Ede bedragen € 2.849 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.739 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Carré 19 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Carré 19 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 66.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Carré 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Het Carré 19 ligt rond € 560.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Carré 19?
Huishoudens in de buurt van Het Carré 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.