Huiswaardemeter
Straatbeeld van Het Carré 29, 6718DH Ede

Woningwaarde Het Carré 29

6718DH Ede

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 459.676
+12,5%
[ € 404.515 – € 514.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.749[ € 426.312 – € 471.186 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.869[ € 447.201 – € 494.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Carré 29 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 459.676 (€ 4.179 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.814Sinds mei +1,1%
+€ 50.91512 maanden +12,5%
+€ 33.58112 mnd vs. NL +8,2%
Het Carré 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 459.676 voor Het Carré 29 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Carré 29 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.869. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 459.676.

Verwachte verkoopprijs Het Carré 29
€ 470.869[ € 447.201 – € 494.274 ]
Verkoper houdt over€ 464.439−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.436+€ 11.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Carré 29 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.080 per m².

Verwachte vraagprijs Het Carré 29
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 448.749[ € 426.312 – € 471.186 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.080[ € 3.876 – € 4.284 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 540.042[ € 445.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Carré 29 adviseren wij in een bod van € 470.869, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 448.749 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 459.676+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.869+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.412+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Carré 29 zal in bij een vraagprijs van € 448.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Carré 29 in Ede bedragen € 2.313 per maand bij een woningwaarde van € 459.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 230.000€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.248
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 809.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Carré 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 459.676
Verwachte verkoopprijs€ 470.869
Verwachte vraagprijs€ 448.749
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 667.908
Straatbeeld van Het Carré 26, 6718DH Ede
Het Carré 26
2010 · 143 m²
€ 594.410
Straatbeeld van Stakenberg 91F, 6718DG Ede
Stakenberg 91F
2020 · 68 m²
€ 279.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Het Carré 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 459.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bergen willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Carré 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Carré 29 in Ede.

Wat is Het Carré 29 in Ede waard?
Het Carré 29 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 459.676 (bandbreedte € 404.515 – € 514.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Carré 29 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Het Carré 29 in Ede is in juni 2026 € 448.749 (bandbreedte € 426.312 – € 471.186). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Carré 29 in Ede?
Voor Het Carré 29 adviseren wij een bod van € 470.869 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Carré 29 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Het Carré 29 in Ede bedragen € 2.413 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 459.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.248 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Carré 29 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Carré 29 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 50.915) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Carré 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Het Carré 29 ligt rond € 459.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Carré 29?
Huishoudens in de buurt van Het Carré 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.