Woningwaarde Zilverberg 33

6718DB Ede

189 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2004Bouwjaar
€ 4.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.161
+13,5%
[ € 703.262 – € 895.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 784.299[ € 745.084 – € 823.514 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 814.305[ € 773.397 – € 854.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilverberg 33 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.161 (€ 4.228 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.370Sinds september +1,1%
+€ 94.84812 maanden +13,5%
+€ 67.56212 mnd vs. NL +9,6%
Zilverberg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.161 voor Zilverberg 33 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilverberg 33 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 814.305. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 799.161.

Verwachte verkoopprijs Zilverberg 33
€ 814.305[ € 773.397 – € 854.808 ]
Verkoper houdt over€ 804.098−€ 10.207 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 832.741+€ 18.436 kosten koper

Verkoopprijs€ 814.305
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.957
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 804.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilverberg 33 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 784.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.150 per m².

Verwachte vraagprijs Zilverberg 33
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 784.299[ € 745.084 – € 823.514 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.150[ € 3.942 – € 4.357 ]

Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilverberg 33 adviseren wij in een bod van € 814.305, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 784.299 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.161+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 814.305+3,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 855.020+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilverberg 33 zal in bij een vraagprijs van € 784.299 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilverberg 33 in Ede bedragen € 4.052 per maand bij een woningwaarde van € 799.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 999.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.052/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.908
OZB€ 58
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 4.052
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.406.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilverberg 33

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.161
Verwachte verkoopprijs€ 814.305
Verwachte vraagprijs€ 784.299
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zilverberg 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 799.161 duidelijk in het hogere segment van De Bergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zilverberg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilverberg 33 in Ede.

Wat is Zilverberg 33 in Ede waard?
Zilverberg 33 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.161 (bandbreedte € 703.262 – € 895.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilverberg 33 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zilverberg 33 in Ede is in oktober 2026 € 784.299 (bandbreedte € 745.084 – € 823.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilverberg 33 in Ede?
Voor Zilverberg 33 adviseren wij een bod van € 814.305 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilverberg 33 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zilverberg 33 in Ede bedragen € 4.052 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.908 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilverberg 33 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilverberg 33 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 94.848) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilverberg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Zilverberg 33 ligt rond € 799.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilverberg 33?
Huishoudens in de buurt van Zilverberg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.