Huiswaardemeter

Woningwaarde Braamberg 3B

6718EA Ede

219 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 874.880
+13,5%
[ € 769.894 – € 979.866 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 860.383[ € 817.364 – € 903.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.622[ € 845.154 – € 934.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Braamberg 3B in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 874.880 (€ 3.995 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.163Sinds september +1,1%
+€ 103.83512 maanden +13,5%
+€ 73.96412 mnd vs. NL +9,6%
Braamberg 3B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 874.880 voor Braamberg 3B in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Braamberg 3B in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.622. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 874.880.

Verwachte verkoopprijs Braamberg 3B
€ 889.622[ € 845.154 – € 934.118 ]
Verkoper houdt over€ 878.586−€ 11.036 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.564+€ 19.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.786
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Braamberg 3B in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 860.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.929 per m².

Verwachte vraagprijs Braamberg 3B
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 860.383[ € 817.364 – € 903.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.929[ € 3.732 – € 4.125 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Braamberg 3B adviseren wij in een bod van € 889.622, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 860.383 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 874.880+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.622+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.103+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Braamberg 3B zal in bij een vraagprijs van € 860.383 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Braamberg 3B in Ede bedragen € 4.434 per maand bij een woningwaarde van € 874.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.075.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.278
OZB€ 63
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.540.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Braamberg 3B

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 874.880
Verwachte verkoopprijs€ 889.622
Verwachte vraagprijs€ 860.383
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bergen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bergen besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 29/mndAardgas(250 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Bergen

De Bergen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,3 km.

55,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Carré 26, 6718DH Ede
Het Carré 26
2010 · 143 m²
€ 600.990
Straatbeeld van Braamberg 1B, 6718EA Ede
Braamberg 1B
2019 · 116 m²
€ 675.302
Straatbeeld van Het Carré 19, 6718DH Ede
Het Carré 19
2010 · 122 m²
€ 560.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Braamberg 3B valt met een geschatte woningwaarde van € 874.880 duidelijk in het hogere segment van De Bergen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Braamberg 3B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Braamberg 3B in Ede.

Wat is Braamberg 3B in Ede waard?
Braamberg 3B in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 874.880 (bandbreedte € 769.894 – € 979.866). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bergen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Braamberg 3B in Ede?
De verwachte vraagprijs van Braamberg 3B in Ede is in oktober 2026 € 860.383 (bandbreedte € 817.364 – € 903.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Braamberg 3B in Ede?
Voor Braamberg 3B adviseren wij een bod van € 889.622 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Braamberg 3B in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Braamberg 3B in Ede bedragen € 4.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 874.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.278 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Braamberg 3B in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Braamberg 3B in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 103.835) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Braamberg 3B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bergen is € 462.000. De geschatte marktwaarde van Braamberg 3B ligt rond € 874.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Braamberg 3B?
Huishoudens in de buurt van Braamberg 3B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bergen heeft 42% van de woningen zonnepanelen.