Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Houtplein 13

6718GG Ede

Te koop
110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.658Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.331
+12,5%
[ € 450.851 – € 573.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.827[ € 498.750 – € 551.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Houtplein 13 in Ede heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 512.331 (€ 4.658 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.366Sinds mei +1,1%
+€ 56.74712 maanden +12,5%
+€ 37.42712 mnd vs. NL +8,2%
Kleine Houtplein 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.331 voor Kleine Houtplein 13 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Houtplein 13 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.827. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 512.331.

Verwachte verkoopprijs Kleine Houtplein 13
€ 524.827[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verkoper houdt over€ 517.804−€ 7.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.474+€ 12.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.804

Wat is de vraagprijs?

Kleine Houtplein 13 in Ede staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Kleine Houtplein 13
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 540.042[ € 445.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Houtplein 13 adviseren wij in een bod van € 524.827, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.331+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.827+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.068+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Houtplein 13 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Houtplein 13 in Ede bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 512.331. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 256.000€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Houtplein 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.331
Verwachte verkoopprijs€ 524.827
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 472.540
Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 459.536
Straatbeeld van Houtrakbos 25, 6718HC Ede
Houtrakbos 25
2001 · 114 m²
€ 491.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.331 zit Kleine Houtplein 13 in het middensegment van De Bossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kleine Houtplein 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Houtplein 13 in Ede.

Wat is Kleine Houtplein 13 in Ede waard?
Kleine Houtplein 13 in Ede heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.331 (bandbreedte € 450.851 – € 573.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de vraagprijs van Kleine Houtplein 13 in Ede?
Kleine Houtplein 13 in Ede staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.658.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Houtplein 13 in Ede?
Voor Kleine Houtplein 13 adviseren wij een bod van € 524.827 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Houtplein 13 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Houtplein 13 in Ede bedragen € 2.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.331 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Houtplein 13 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Houtplein 13 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 56.747) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Houtplein 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Houtplein 13 ligt rond € 512.331. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Houtplein 13?
Huishoudens in de buurt van Kleine Houtplein 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.