Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenbos 24

6718GP Ede

Te koop
122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.351
+13,5%
[ € 488.709 – € 621.993 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.367[ € 542.602 – € 599.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenbos 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.351 (€ 4.552 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.816Sinds september +1,1%
+€ 65.91212 maanden +13,5%
+€ 46.95112 mnd vs. NL +9,6%
Sterrenbos 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.351 voor Sterrenbos 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenbos 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.367. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 555.351.

Verwachte verkoopprijs Sterrenbos 24
€ 568.367[ € 542.602 – € 599.718 ]
Verkoper houdt over€ 560.865−€ 7.502 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.884+€ 13.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.252
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.865

Wat is de vraagprijs?

Sterrenbos 24 in Ede staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Vraagprijs Sterrenbos 24
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.691 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenbos 24 adviseren wij in een bod van € 568.367, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.351+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.367+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.785+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenbos 24 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenbos 24 in Ede bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 555.351. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.716
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenbos 24

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.351
Verwachte verkoopprijs€ 568.367
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 505.876
Straatbeeld van Laarwoud 18, 6718HZ Ede
Laarwoud 18
2001 · 128 m²
€ 511.169
Straatbeeld van Houtrakbos 25, 6718HC Ede
Houtrakbos 25
2001 · 114 m²
€ 497.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.351 ligt Sterrenbos 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sterrenbos 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenbos 24 in Ede.

Wat is Sterrenbos 24 in Ede waard?
Sterrenbos 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.351 (bandbreedte € 488.709 – € 621.993). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de vraagprijs van Sterrenbos 24 in Ede?
Sterrenbos 24 in Ede staat in oktober 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenbos 24 in Ede?
Voor Sterrenbos 24 adviseren wij een bod van € 568.367 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenbos 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenbos 24 in Ede bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.351 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.716 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenbos 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenbos 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.912) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenbos 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenbos 24 ligt rond € 555.351. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenbos 24?
Huishoudens in de buurt van Sterrenbos 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.