Huiswaardemeter

Woningwaarde Echobos 9

6718HH Ede

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.387Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.092
+13,5%
[ € 389.921 – € 496.263 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.369[ € 410.751 – € 453.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.081[ € 431.289 – € 476.686 ]

Wat is mijn huis waard?

Echobos 9 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.092 (€ 4.387 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.641Sinds september +1,1%
+€ 52.58812 maanden +13,5%
+€ 37.45912 mnd vs. NL +9,6%
Echobos 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.092 voor Echobos 9 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echobos 9 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.081. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 443.092.

Verwachte verkoopprijs Echobos 9
€ 454.081[ € 431.289 – € 476.686 ]
Verkoper houdt over€ 447.836−€ 6.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.313+€ 11.232 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.081
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.836

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echobos 9 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Echobos 9
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 432.369[ € 410.751 – € 453.987 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echobos 9 adviseren wij in een bod van € 454.081, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 432.369 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.092+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.081+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 476.785+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echobos 9 zal in bij een vraagprijs van € 432.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echobos 9 in Ede bedragen € 2.264 per maand bij een woningwaarde van € 443.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 643.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.264/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.167
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.264
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echobos 9

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.092
Verwachte verkoopprijs€ 454.081
Verwachte vraagprijs€ 432.369
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Echobos 18, 6718HJ Ede
Echobos 18
2001 · 100 m²
€ 495.299
Straatbeeld van Corversbos 3, 6718HK Ede
Corversbos 3
2001 · 99 m²
€ 445.039
Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 477.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Echobos 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.092 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Bossen willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Echobos 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echobos 9 in Ede.

Wat is Echobos 9 in Ede waard?
Echobos 9 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.092 (bandbreedte € 389.921 – € 496.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echobos 9 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Echobos 9 in Ede is in oktober 2026 € 432.369 (bandbreedte € 410.751 – € 453.987). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.387.
Hoeveel moet ik overbieden op Echobos 9 in Ede?
Voor Echobos 9 adviseren wij een bod van € 454.081 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echobos 9 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Echobos 9 in Ede bedragen € 2.264 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.167 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echobos 9 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echobos 9 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 52.588) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echobos 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Echobos 9 ligt rond € 443.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echobos 9?
Huishoudens in de buurt van Echobos 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.