Huiswaardemeter

Woningwaarde Echobos 24

6718HJ Ede

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.051
+13,5%
[ € 485.805 – € 618.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.994[ € 512.044 – € 565.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.424[ € 536.622 – € 593.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Echobos 24 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.051 (€ 4.600 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.782Sinds september +1,1%
+€ 65.52012 maanden +13,5%
+€ 46.67112 mnd vs. NL +9,6%
Echobos 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.051 voor Echobos 24 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Echobos 24 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.424. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 552.051.

Verwachte verkoopprijs Echobos 24
€ 565.424[ € 536.622 – € 593.109 ]
Verkoper houdt over€ 557.954−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.882+€ 13.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.424
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Echobos 24 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.492 per m².

Verwachte vraagprijs Echobos 24
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 538.994[ € 512.044 – € 565.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.492[ € 4.267 – € 4.716 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Echobos 24 adviseren wij in een bod van € 565.424, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.994 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.051+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.424+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.695+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Echobos 24 zal in bij een vraagprijs van € 538.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Echobos 24 in Ede bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 552.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Echobos 24

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.051
Verwachte verkoopprijs€ 565.424
Verwachte vraagprijs€ 538.994
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrakbos 25, 6718HC Ede
Houtrakbos 25
2001 · 114 m²
€ 497.266
Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 505.876
Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 477.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.051 ligt Echobos 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Echobos 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Echobos 24 in Ede.

Wat is Echobos 24 in Ede waard?
Echobos 24 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.051 (bandbreedte € 485.805 – € 618.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Echobos 24 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Echobos 24 in Ede is in oktober 2026 € 538.994 (bandbreedte € 512.044 – € 565.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Echobos 24 in Ede?
Voor Echobos 24 adviseren wij een bod van € 565.424 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Echobos 24 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Echobos 24 in Ede bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Echobos 24 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Echobos 24 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Echobos 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Echobos 24 ligt rond € 552.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Echobos 24?
Huishoudens in de buurt van Echobos 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.