Huiswaardemeter

Woningwaarde Corversbos 22

6718HL Ede

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.212Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.080
+13,5%
[ € 474.390 – € 603.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.951[ € 499.653 – € 552.249 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.537[ € 524.636 – € 579.861 ]

Wat is mijn huis waard?

Corversbos 22 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 539.080 (€ 4.212 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.646Sinds september +1,1%
+€ 63.98112 maanden +13,5%
+€ 45.57512 mnd vs. NL +9,6%
Corversbos 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.080 voor Corversbos 22 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Corversbos 22 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.537. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 539.080.

Verwachte verkoopprijs Corversbos 22
€ 552.537[ € 524.636 – € 579.861 ]
Verkoper houdt over€ 545.209−€ 7.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.738+€ 13.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Corversbos 22 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Verwachte vraagprijs Corversbos 22
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 525.951[ € 499.653 – € 552.249 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.314 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 595.417[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Corversbos 22 adviseren wij in een bod van € 552.537, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 525.951 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.080+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.537+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.164+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Corversbos 22 zal in bij een vraagprijs van € 525.951 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Corversbos 22 in Ede bedragen € 2.747 per maand bij een woningwaarde van € 539.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Corversbos 22

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.080
Verwachte verkoopprijs€ 552.537
Verwachte vraagprijs€ 525.951
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laarwoud 18, 6718HZ Ede
Laarwoud 18
2001 · 128 m²
€ 511.169
Straatbeeld van Houtrakbos 25, 6718HC Ede
Houtrakbos 25
2001 · 114 m²
€ 497.266
Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 505.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.080 ligt Corversbos 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Corversbos 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Corversbos 22 in Ede.

Wat is Corversbos 22 in Ede waard?
Corversbos 22 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.080 (bandbreedte € 474.390 – € 603.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Corversbos 22 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Corversbos 22 in Ede is in oktober 2026 € 525.951 (bandbreedte € 499.653 – € 552.249). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.212.
Hoeveel moet ik overbieden op Corversbos 22 in Ede?
Voor Corversbos 22 adviseren wij een bod van € 552.537 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Corversbos 22 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Corversbos 22 in Ede bedragen € 2.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Corversbos 22 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Corversbos 22 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 63.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Corversbos 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Corversbos 22 ligt rond € 539.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Corversbos 22?
Huishoudens in de buurt van Corversbos 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.