Huiswaardemeter

Woningwaarde Rendelaarsbos 7

6718HS Ede

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.601Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.670
+13,5%
[ € 429.150 – € 546.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.805[ € 452.015 – € 499.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.831[ € 474.616 – € 524.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Rendelaarsbos 7 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.670 (€ 4.601 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.107Sinds september +1,1%
+€ 57.87912 maanden +13,5%
+€ 41.22812 mnd vs. NL +9,6%
Rendelaarsbos 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.670 voor Rendelaarsbos 7 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rendelaarsbos 7 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.831. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 487.670.

Verwachte verkoopprijs Rendelaarsbos 7
€ 499.831[ € 474.616 – € 524.575 ]
Verkoper houdt over€ 493.083−€ 6.748 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.978+€ 12.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.498
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.083

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rendelaarsbos 7 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Verwachte vraagprijs Rendelaarsbos 7
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 475.805[ € 452.015 – € 499.595 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.264 – € 4.713 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rendelaarsbos 7 adviseren wij in een bod van € 499.831, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 475.805 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.670+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.831+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.823+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rendelaarsbos 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rendelaarsbos 7 in Ede bedragen € 2.486 per maand bij een woningwaarde van € 487.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 688.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.486/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.385
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.486
Totaal betaald over 30 jaar€ 858.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rendelaarsbos 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.670
Verwachte verkoopprijs€ 499.831
Verwachte vraagprijs€ 475.805
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 477.771
Straatbeeld van Echobos 18, 6718HJ Ede
Echobos 18
2001 · 100 m²
€ 495.299
Straatbeeld van Corversbos 3, 6718HK Ede
Corversbos 3
2001 · 99 m²
€ 445.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 487.670 zit Rendelaarsbos 7 in het middensegment van De Bossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rendelaarsbos 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rendelaarsbos 7 in Ede.

Wat is Rendelaarsbos 7 in Ede waard?
Rendelaarsbos 7 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.670 (bandbreedte € 429.150 – € 546.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rendelaarsbos 7 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Rendelaarsbos 7 in Ede is in oktober 2026 € 475.805 (bandbreedte € 452.015 – € 499.595). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.601.
Hoeveel moet ik overbieden op Rendelaarsbos 7 in Ede?
Voor Rendelaarsbos 7 adviseren wij een bod van € 499.831 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rendelaarsbos 7 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Rendelaarsbos 7 in Ede bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.385 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rendelaarsbos 7 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rendelaarsbos 7 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.879) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rendelaarsbos 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Rendelaarsbos 7 ligt rond € 487.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rendelaarsbos 7?
Huishoudens in de buurt van Rendelaarsbos 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.