Woningwaarde Poelbos 12
6718HV Ede
Wat is mijn huis waard?
Poelbos 12 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.139 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.139 voor Poelbos 12 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Poelbos 12 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.792. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 508.139.
Wat is de verwachte vraagprijs?
Poelbos 12 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.031 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor Poelbos 12 adviseren wij in een bod van € 520.792, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 495.794 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
Poelbos 12 zal in bij een vraagprijs van € 495.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor Poelbos 12 in Ede bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 508.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over Poelbos 12
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.
Energielabels in de buurt
Wonen in De Bossen
De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 508.139 zit Poelbos 12 in het middensegment van De Bossen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.
Veelgestelde vragen over Poelbos 12
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poelbos 12 in Ede.