Huiswaardemeter

Woningwaarde Mollenbos 14

6718HW Ede

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.763
+13,5%
[ € 523.391 – € 666.135 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.795[ € 551.755 – € 609.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.067[ € 578.239 – € 639.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Mollenbos 14 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.763 (€ 5.172 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.229Sinds september +1,1%
+€ 70.58912 maanden +13,5%
+€ 50.28212 mnd vs. NL +9,6%
Mollenbos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.763 voor Mollenbos 14 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mollenbos 14 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.067. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 594.763.

Verwachte verkoopprijs Mollenbos 14
€ 609.067[ € 578.239 – € 639.107 ]
Verkoper houdt over€ 601.117−€ 7.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.398+€ 14.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mollenbos 14 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.050 per m².

Verwachte vraagprijs Mollenbos 14
Onder gem. in KernhemBoven gem.
€ 580.795[ € 551.755 – € 609.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.050[ € 4.798 – € 5.303 ]
Gem. vraagprijs in Kernhem
€ 603.179[ € 425.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mollenbos 14 adviseren wij in een bod van € 609.067, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 580.795 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.763+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.067+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.520+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mollenbos 14 zal in bij een vraagprijs van € 580.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mollenbos 14 in Ede bedragen € 3.019 per maand bij een woningwaarde van € 594.763. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 43
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mollenbos 14

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.763
Verwachte verkoopprijs€ 609.067
Verwachte vraagprijs€ 580.795
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Bossen→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossen besteden gemiddeld € 84 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)

Wonen in De Bossen

De Bossen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,6 km.

51,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtrakbos 25, 6718HC Ede
Houtrakbos 25
2001 · 114 m²
€ 497.266
Straatbeeld van Noorderhout 9, 6718GE Ede
Noorderhout 9
2003 · 115 m²
€ 505.876
Straatbeeld van Cronebos 6, 6718HG Ede
Cronebos 6
2001 · 112 m²
€ 477.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 594.763 ligt Mollenbos 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Bossen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Mollenbos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mollenbos 14 in Ede.

Wat is Mollenbos 14 in Ede waard?
Mollenbos 14 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.763 (bandbreedte € 523.391 – € 666.135). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mollenbos 14 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Mollenbos 14 in Ede is in oktober 2026 € 580.795 (bandbreedte € 551.755 – € 609.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Mollenbos 14 in Ede?
Voor Mollenbos 14 adviseren wij een bod van € 609.067 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mollenbos 14 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mollenbos 14 in Ede bedragen € 3.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.763 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mollenbos 14 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mollenbos 14 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 70.589) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mollenbos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossen is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Mollenbos 14 ligt rond € 594.763. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mollenbos 14?
Huishoudens in de buurt van Mollenbos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 84 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.