Huiswaardemeter

Woningwaarde Mookerplas 22

6718LP Ede

88 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 1.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.333
+13,5%
[ € 145.493 – € 185.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 160.553[ € 152.525 – € 168.581 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 170.256[ € 161.677 – € 178.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Mookerplas 22 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.333 (€ 1.879 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.732Sinds september +1,1%
+€ 19.62312 maanden +13,5%
+€ 13.97812 mnd vs. NL +9,6%
Mookerplas 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.333 voor Mookerplas 22 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mookerplas 22 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 170.256. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 165.333.

Verwachte verkoopprijs Mookerplas 22
€ 170.256[ € 161.677 – € 178.696 ]
Verkoper houdt over€ 167.133−€ 3.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 175.811+€ 5.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 170.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 167.133

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mookerplas 22 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 160.553. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.824 per m².

Verwachte vraagprijs Mookerplas 22
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 160.553[ € 152.525 – € 168.581 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.824[ € 1.733 – € 1.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mookerplas 22 adviseren wij in een bod van € 170.256, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 160.553 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.333+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 170.256+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 178.769+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mookerplas 22 zal in bij een vraagprijs van € 160.553 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mookerplas 22 in Ede bedragen € 883 per maand bij een woningwaarde van € 165.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 883/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 809
OZB€ 12
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 883
Totaal betaald over 30 jaar€ 291.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mookerplas 22

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.333
Verwachte verkoopprijs€ 170.256
Verwachte vraagprijs€ 160.553
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Venen en Zanden→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mookerplas 6, 6718LP Ede
Mookerplas 6
2025 · 88 m²
€ 597.976
Straatbeeld van Loobeekdal 2, 6718NL Ede
Loobeekdal 2
2022 · 116 m²
€ 606.542
Straatbeeld van Geuldal 8, 6718NS Ede
Geuldal 8
2023 · 129 m²
€ 617.990
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.333 is Mookerplas 22 een van de meer betaalbare woningen in De Venen en Zanden. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mookerplas 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mookerplas 22 in Ede.

Wat is Mookerplas 22 in Ede waard?
Mookerplas 22 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.333 (bandbreedte € 145.493 – € 185.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mookerplas 22 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Mookerplas 22 in Ede is in oktober 2026 € 160.553 (bandbreedte € 152.525 – € 168.581). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.879.
Hoeveel moet ik overbieden op Mookerplas 22 in Ede?
Voor Mookerplas 22 adviseren wij een bod van € 170.256 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mookerplas 22 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Mookerplas 22 in Ede bedragen € 883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 809 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mookerplas 22 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mookerplas 22 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 19.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mookerplas 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Mookerplas 22 ligt rond € 165.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mookerplas 22?
Huishoudens in de buurt van Mookerplas 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.