Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongeveen 26

6718MS Ede

93 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.670
+13,5%
[ € 428.270 – € 545.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.067[ € 451.314 – € 498.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.557[ € 473.428 – € 523.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongeveen 26 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.670 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.097Sinds september +1,1%
+€ 57.76012 maanden +13,5%
+€ 41.14412 mnd vs. NL +9,6%
Bongeveen 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.670 voor Bongeveen 26 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongeveen 26 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.557. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.670.

Verwachte verkoopprijs Bongeveen 26
€ 498.557[ € 473.428 – € 523.262 ]
Verkoper houdt over€ 491.823−€ 6.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.678+€ 12.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.823

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongeveen 26 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.067. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Bongeveen 26
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 475.067[ € 451.314 – € 498.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.853 – € 5.364 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongeveen 26 adviseren wij in een bod van € 498.557, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 475.067 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.670+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.557+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.485+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongeveen 26 zal in bij een vraagprijs van € 475.067 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongeveen 26 in Ede bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 486.670. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.380
OZB€ 35
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 856.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongeveen 26

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte32 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.670
Verwachte verkoopprijs€ 498.557
Verwachte vraagprijs€ 475.067
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtDe Venen en Zanden→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mookerplas 6, 6718LP Ede
Mookerplas 6
2025 · 88 m²
€ 597.976
Straatbeeld van Loobeekdal 2, 6718NL Ede
Loobeekdal 2
2022 · 116 m²
€ 606.542
Straatbeeld van Bosveen 20, 6718MX Ede
Bosveen 20
2020 · 131 m²
€ 583.138
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongeveen 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 486.670 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Venen en Zanden willen wonen. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bongeveen 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongeveen 26 in Ede.

Wat is Bongeveen 26 in Ede waard?
Bongeveen 26 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.670 (bandbreedte € 428.270 – € 545.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongeveen 26 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Bongeveen 26 in Ede is in oktober 2026 € 475.067 (bandbreedte € 451.314 – € 498.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongeveen 26 in Ede?
Voor Bongeveen 26 adviseren wij een bod van € 498.557 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongeveen 26 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Bongeveen 26 in Ede bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.670 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.380 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongeveen 26 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongeveen 26 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 57.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongeveen 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Bongeveen 26 ligt rond € 486.670. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongeveen 26?
Huishoudens in de buurt van Bongeveen 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.