Woningwaarde Slotveen 37

6718MT Ede

109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 5.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.267
+13,5%
[ € 486.875 – € 619.659 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 540.254[ € 513.241 – € 567.267 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 566.594[ € 537.877 – € 594.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotveen 37 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.267 (€ 5.076 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.794Sinds september +1,1%
+€ 65.66512 maanden +13,5%
+€ 46.77512 mnd vs. NL +9,6%
Slotveen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.267 voor Slotveen 37 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotveen 37 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.594. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.267.

Verwachte verkoopprijs Slotveen 37
€ 566.594[ € 537.877 – € 594.496 ]
Verkoper houdt over€ 559.111−€ 7.483 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.076+€ 13.482 kosten koper

Verkoopprijs€ 566.594
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.233
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 559.111

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotveen 37 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Slotveen 37
Onder gem. in buurt De Venen en ZandenBoven gem.
€ 540.254[ € 513.241 – € 567.267 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.709 – € 5.204 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Venen en Zanden
€ 627.857[ € 525.000 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotveen 37 adviseren wij in een bod van € 566.594, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.254 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.267+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.594+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 594.924+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotveen 37 zal in bij een vraagprijs van € 540.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotveen 37 in Ede bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 553.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.813/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.706
OZB€ 40
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15

Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotveen 37

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.267
Verwachte verkoopprijs€ 566.594
Verwachte vraagprijs€ 540.254
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen en Zanden besteden gemiddeld € 106 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.110 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in De Venen en Zanden

De Venen en Zanden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 553.267 zit Slotveen 37 in het middensegment van De Venen en Zanden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Slotveen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotveen 37 in Ede.

Wat is Slotveen 37 in Ede waard?
Slotveen 37 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.267 (bandbreedte € 486.875 – € 619.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen en Zanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotveen 37 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Slotveen 37 in Ede is in oktober 2026 € 540.254 (bandbreedte € 513.241 – € 567.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotveen 37 in Ede?
Voor Slotveen 37 adviseren wij een bod van € 566.594 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotveen 37 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Slotveen 37 in Ede bedragen € 2.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.706 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotveen 37 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotveen 37 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 65.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotveen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen en Zanden is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Slotveen 37 ligt rond € 553.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotveen 37?
Huishoudens in de buurt van Slotveen 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 106 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen en Zanden heeft 15% van de woningen zonnepanelen.