Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkade 43

6718PG Ede

188 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 5.309Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 998.049
+13,5%
[ € 878.283 – € 1.117.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.732[ € 967.566 – € 1.069.415 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkade 43 in Ede heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 998.049 (€ 5.309 per m²). Dit is een stijging van +13,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.453Sinds september +1,1%
+€ 118.45312 maanden +13,5%
+€ 84.37612 mnd vs. NL +9,6%
Zuiderkade 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 998.049 voor Zuiderkade 43 in Ede. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkade 43 in Ede heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.732. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 998.049.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkade 43
€ 1.014.732[ € 967.566 – € 1.069.415 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.320−€ 12.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.177+€ 22.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.320

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuiderkade 43 in Ede heeft in een verwachte vraagprijs van € 985.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Zuiderkade 43
Onder gem. in Buitengebied Ede-StadBoven gem.
€ 985.000[ € 935.750 – € 1.034.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in Buitengebied Ede-Stad
€ 1.560.000[ € 1.295.000 – € 1.885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkade 43 adviseren wij in een bod van € 1.014.732, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 985.000 ligt. In de gemeente Ede wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 998.049+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.732+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.469+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkade 43 zal in bij een vraagprijs van € 985.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkade 43 in Ede bedragen € 5.039 per maand bij een woningwaarde van € 998.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.198.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.039/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.881
OZB€ 72
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.039
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.757.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkade 43

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte876 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 998.049
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.732
Verwachte vraagprijs€ 985.000
Verwacht overbod+5,0% (Ede)

Locatie

BuurtMaanderbroek→
PlaatsEde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maanderbroek besteden gemiddeld € 292 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
F
G
Deze woning
A (32%)
B (14%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
F (11%)
G (19%)

Wonen in Maanderbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Maanderbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

46,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsdijk 11, 6718PB Ede
Wolfsdijk 11
1955 · 245 m²
€ 363.088
Straatbeeld van Goorsteeg 112, 6718TB Ede
Goorsteeg 112
1957 · 229 m²
€ 1.095.709
Straatbeeld van Lunterseweg 43, 6718WC Ede
Lunterseweg 43
1937 · 152 m²
€ 779.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderkade 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 998.049 duidelijk in het hogere segment van Maanderbroek. De waardestijging van +13,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zuiderkade 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkade 43 in Ede.

Wat is Zuiderkade 43 in Ede waard?
Zuiderkade 43 in Ede heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 998.049 (bandbreedte € 878.283 – € 1.117.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maanderbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuiderkade 43 in Ede?
De verwachte vraagprijs van Zuiderkade 43 in Ede is in oktober 2026 € 985.000 (bandbreedte € 935.750 – € 1.034.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.309.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkade 43 in Ede?
Voor Zuiderkade 43 adviseren wij een bod van € 1.014.732 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Ede in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkade 43 in Ede?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkade 43 in Ede bedragen € 5.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 998.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.881 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkade 43 in Ede zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkade 43 in Ede is de afgelopen 12 maanden met +13,5% (+€ 118.453) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkade 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maanderbroek is € 701.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkade 43 ligt rond € 998.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkade 43?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkade 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 292 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maanderbroek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.